Welche Flughäfen liegen Obidos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Obidos sind Flughafen Lisboa (64 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Porto (213 km).

Welche internationalen Schulen liegen Obidos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Obidos gehören International School Torres Vedras (31 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (47 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (65 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Obidos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Obidos wird von Häuser dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (26%), Stadthäuser (19%), Landhäuser (3%), Wohnungen (3%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Obidos?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Obidos auf Kyero beträgt € 305.500.

Wie ist das Klima in Obidos?

In Obidos ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Obidos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Obidos betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 450.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.975 €.

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Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 450.000 | Ref: 150260211 - Foto 1

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€ 450.000

Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: 262 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
262 m² Grundstücksgröße

Obidos, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von ERA Peniche Óbidos

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Ein historischer, charmanter Ort innerhalb der Mauern der Burg von Óbidos.
Mit enormem Potenzial für die private Wohnnutzung oder als Unterkunft für die touristische Vermietung.
Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3 Wohnbereichen, einer Küche sowie einem Außenbereich mit privatem Garten, der einen Blick auf das Innere der Burg von Óbidos und die Umgebung bietet.
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen.
Nahe preisgekrönten Golfplätzen und den Stränden der Westregion (wie Peniche, Baleal und Foz do Arelho) sowie mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A8 und A15; nur 10 Minuten von Caldas da Rainha und eine Stunde von Lissabon entfernt.

*Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, sind unverbindlich und ersetzen nicht die Beratung durch den Vermittler.
Energiekategorie: F
#ref:150260211

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Historische Gegend Gewerbegebiet

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Obidos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Peniche Óbidos nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 64 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Porto Flughafen, 213 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mär	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Apr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Aug	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sep	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Okt	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Obidos

	Häuser	48%
	Grundstücke	26%
	Stadthäuser	19%
	Landhäuser	3%
	Wohnungen	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,36.000 €
SELO: 0.8%,3.600 €

39.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Obidos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: