Quels sont les aéroports les plus proches de Obidos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Obidos sont aéroport Lisboa (64 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Porto (213 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Obidos ?

Les écoles internationales à proximité de Obidos incluent International School Torres Vedras (31 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Leiria International School (47 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Prime School (65 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Obidos ?

Le marché immobilier à Obidos est dominé par Maisons, avec 48% des biens disponibles, suivi de Terrains (26%), Maisons de ville (19%), Maisons de campagne (3%), Appartements (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Obidos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Obidos sur Kyero est € 305 500.

Quel est le climat à Obidos ?

Obidos est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Obidos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Obidos représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 975 €.

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Villa - Obidos, District de Leiria, Obidos - € 450 000 | Réf : 150260211 - photo 1

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€ 450 000

Villa - Obidos, District de Leiria

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 2
Salles de bains: 3
Taille de la parcelle: 262 m²

2 Chambres
3 Salles de Bains
262 m² Taille de la parcelle

Obidos, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par ERA Peniche Óbidos

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Charmant village historique niché au cœur du château d'Óbidos.
Immense potentiel pour une résidence principale ou un hébergement indépendant.
Cette maison comprend 2 chambres, 3 salles de bains, 3 séjours, une cuisine et un espace extérieur avec un jardin privatif donnant sur l'intérieur du château d'Óbidos et ses environs.
À proximité des commerces, services et transports en commun.
Proche des prestigieux golfs et plages de l'ouest, tels que Peniche, Baleal et Foz do Arelho, avec un accès facile aux autoroutes A8 et A15. À 10 minutes de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne.

*Ces informations sont données à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une consultation avec un médiateur.
Performance Énergétique: F
#ref:150260211

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Quartier historique Zone commerciale

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Obidos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Peniche Óbidos pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 64 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Porto, 213 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Fév.	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mars	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Avr.	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Juin	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Juil.	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Août	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sept.	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Oct.	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov.	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Déc.	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Marché immobilier à Obidos

	Maisons	48%
	Terrains	26%
	Maisons de ville	19%
	Maisons de campagne	3%
	Appartements	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3 600 €

39 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Obidos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: