Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (35%), Stadthäuser (10%), Landhäuser (8%) und Gewerbeimmobilien (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Orihuela auf Kyero beträgt € 289.256.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 350.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.875 €.

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€ 350.000

4.730 € pro m²

Neubau-Wohnung in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 74 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
74 m² Baugröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Dies ist eine exklusive Wohnanlage in Los Balcones de Torrevieja, einer der attraktivsten touristischen Gegenden an der Costa Blanca. Hier können Sie dank der privilegierten Lage, umgeben von der einzigartigen Naturkulisse der Laguna Rosa de Torrevieja und in der Nähe der renommierten Strände von Torrevieja und Orihuela Costa, herrliche Ausblicke genießen. Die Anlage bietet moderne Häuser mit hochwertigen Ausstattungen, mit 2 bis 3 Schlafzimmern und privaten Außenbereichen wie Terrassen, Solariums und Gärten, ideal, um die ‌großartigen ‌Ausblicke ‌zu ‌genießen. ‌Zudem ‌verfügt sie ‌über großzügige Gemeinschaftsbereiche ‌mit ‌einem ‌großen Gemeinschaftspool, Grünflächen und Parkplätzen. ‌Jedes Detail wurde ‌sorgfältig geplant, um ‌Ihr ‌Traumhaus ‌Wirklichkeit ‌werden ‌zu ‌lassen.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah
Qualität: Modern Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse Schöner Garten
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Möbliert Bad/WC Keller Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	46%
	Wohnungen	35%
	Stadthäuser	10%
	Landhäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,5.250 €
IVA: 10%,35.000 €

40.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: