Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 52% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 5.760.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 803.520 €.

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Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 5.760.000 | Ref: U212689/13477 - Foto 1

Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 5.760.000 | Ref: U212689/13477 - Foto 2

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Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 5.760.000 | Ref: U212689/13477 - Foto 4

€ 5.760.000

8.533 € pro m²

Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 675 m²
Grundstücksgröße: 1.915 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
675 m² Baugröße
1.915 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese zeitgenössische Villa bietet ein Wohngefühl, in dem Licht, Raum und Ruhe in perfekter Harmonie verschmelzen. Ihre Räume öffnen sich zu großzügigen Terrassen und einem Außenbereich, der für Ruhe und Frieden gestaltet wurde, mit einem Swimmingpool als visuelles Zentrum des Hauses. Im Inneren wurde jeder Raum so gestaltet, dass er Wohlbefinden, Balance und zeitlose Eleganz vermittelt. Eine Villa, die für diejenigen entworfen wurde, die ein exklusives Zuhause suchen, das ‌vom ‌ersten ‌Moment ‌an ‌inspiriert ‌und begeistert. Diese ‌Villa verfügt über ‌ein ‌Grundstück ‌von 1915 m² (675 m² ‌bebaut) mit zwei ‌Etagen, insgesamt 5 ‌Schlafzimmern, ‌5 ‌Badezimmern ‌und ‌einem ‌Gäste-WC.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Schöner Garten Garten

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	52%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,69.120 €
IVA: 10%,576.000 €

645.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

28.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

14.400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

115.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: