Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella auf Kyero beträgt € 3.129.303.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 4.550.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 634.725 €.

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Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 4.550.000 | Ref: U204367/13477 - Foto 1

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€ 4.550.000

17.041 € pro m²

Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 267 m²
Grundstücksgröße: 1.000 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
267 m² Baugröße
1.000 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In einer privilegierten Enklave im Gebiet Nagüeles gelegen, ist diese Villa ein Refugium der Ruhe, in dem zeitgenössisches Design in perfekter Harmonie mit Meerblicken verschmilzt. Entworfen für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil suchen, verfügt sie über großzügige Gesellschaftsbereiche, die natürlich in eine Landschaft übergehen, die Exklusivität, Privatsphäre und Wohlbefinden evozieren soll. Diese einzigartige Villa hat eine Wohnfläche von 267 m² und umfasst 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Jeder Raum wurde geschaffen, um die raffinierteste Moderne mit der warmen Eleganz der Costa del Sol in Einklang zu bringen. Nur ‌wenige ‌Minuten ‌von ‌den ‌lebhaftesten ‌Bereichen der ‌Küste entfernt und ‌umgeben ‌von ‌Privatsphäre und Ruhe, erreicht diese ‌Villa die perfekte ‌Kombination aus zeitgenössischem ‌Luxus, ‌Gelassenheit ‌und ‌einer ‌außergewöhnlichen ‌Lage.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Qualität: Modern Neue Konstruktion Neubau
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Schöner Garten Landschaftsgärten Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Bad/WC Küche mit Esszimmer

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,54.600 €
IVA: 10%,455.000 €

509.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

22.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

11.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

91.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: