Welche internationalen Schulen liegen Ares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ares gehören International School 33 (38 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (43 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (172 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Ares?

In Ares ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ares betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 643.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 150.880 €.

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Neubau-Haus in Ares, Gironde, Ares - € 643.000 | Ref: 2121121 - Foto 1

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€ 643.000

7.225 € pro m²

Neubau-Haus in Ares, Gironde

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 89 m²
Grundstücksgröße: 283 m²

4 Schlafzimmer
89 m² Baugröße
283 m² Grundstücksgröße

Ares, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IAD France

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2mm	7.9°C	-5.5°C	18.1°C
Feb	6	5.8mm	10.1°C	0.6°C	21.7°C
Mär	7	6mm	11.5°C	2.9°C	24.2°C
Apr	11	3.1mm	13.5°C	3.6°C	28.8°C
Mai	5	6.9mm	14.7°C	7.1°C	29.6°C
Jun	8	2.9mm	18.8°C	9.3°C	31.9°C
Jul	13	1mm	21°C	11°C	38.6°C
Aug	19	2mm	21.5°C	11.2°C	40.7°C
Sep	9	4.9mm	16.9°C	8.1°C	25.5°C
Okt	13	3.2mm	16.2°C	7°C	25.6°C
Nov	20	2mm	12.6°C	1.2°C	21.5°C
Dez	14	2.9mm	8.5°C	-1.3°C	19°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,128.600 €
FNR: 0.715%,4.597 €

133.197 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.215 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.608 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

12.860 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: