Nieuwbouw villa in Ares, Gironde

Iad France - Florian Arar biedt u: ARÈS - huis - T5 89M2 - parkeren - licht dit huis van karakter daterend uit 2025, gelegen in Ares, geniet een opmerkelijke tweede lijn van het strand, op slechts 30 meter van het zand, met uitzicht op het bekken. Gebouwd in nieuw, het biedt 89 m2 leefruimte op een perceel van 283 m2, in een heldere omgeving dankzij de tentoonstellingen west, zuid en noord.
De begane grond is opgebouwd rond een grote en lichte woonkamer, uitgebreid door een volledig uitgeruste open keuken, gedacht voor gezelligheid. De ingang serveert 1 comfortabele slaapkamer op een niveau, een boven, elk met een eigen badkamer en toilet, garanderen totale onafhankelijkheid. De distributie is vloeistof en de regeling netjes, met geïntegreerde opslag. Twee onafhankelijke bijgebouwen bieden ook 2 extra slaapkamers met ensuite badkamers en toiletten.
Elke kamer heeft directe toegang tot het terras met een buitendouche, compleet de hele put, goed voor gastvrije familieleden of rekening houdend met een seizoensgebonden huur. Het terras en de privé-parkeerplaats voltooien de activa van deze woning.
Aan de uitrusting kant, het huis is uitgerust met airconditioning, een elektrische warmtepomp met gepulseerde luchtverwarming, mechanische ventilatie, evenals een compleet beveiligingssysteem: digicode, intercom, alarm, videobewaking en anti-intrusie deur. Neem contact met ons op voor een bezoek aan deze opmerkelijke woning dicht bij het strand van Ares. Dit huis gebouwd in 2025 is op de laatste normen PCRI en heeft een 10 jaar garantie.
Neem contact met ons op om een bezoek te regelen van deze opmerkelijke woning dicht bij het strand van Ares. Agentschapskosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Florian Arar onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder nummer 310594064, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D France SAS.