Haus in Fontjoncouse, Aude

Iad France - Marie-Sabine Mollier bietet Ihnen: Nur wenige Minuten von Villesèque-des-Corbières und Fontjunguse, im Herzen einer vollständig erhaltenen Umgebung, bietet dieses Steingebäude von 1756 ein seltenes Wohnumfeld: kein direkter Nachbar, ein klarer Blick auf den Mount Saint Victor und ein echtes Gefühl der Isolation, ohne isoliert zu werden. Hinter seinen Mauern voller Geschichte entwickelt das Anwesen 243 m2 bewohnbar, heute in drei unabhängigen Wohnräumen organisiert.
Ein Ort, der für mehrere Projekte konzipiert wurde: Hauptwohnsitz der Familie, Rezeption von Verwandten oder Vermietung bereits vorhanden mit Airbnb. Das erste Haus bietet, im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer von mehr als 70 m2, hell und gesellig, sowie eine Toilette und eine Waschküche. Es hat auch eine große Garage von ca. 100 m2 mit Zwischengeschoss von 41,26 m2, bietet ein starkes Entwicklungspotenzial.
Das gleiche Haus befindet sich im zweiten Stock des Hauses, das ganz dem Haus gewidmet ist. Ein breiter Flur mit Ankleideraum bietet drei Schlafzimmer sowie ein komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Haus im ersten Stock ist völlig unabhängig und wird bereits als Saisonmiete betrieben. Es bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Enfilade-Schlafzimmer einschließlich eines derzeit im Büro angeordnet, sowie eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum.
Das dritte Haus komplettiert das Ganze mit einem unabhängigen Studio von ca. 30 m2 auf dem Boden, bestehend aus Kochnische und Bad, ideal für zusätzliche Vermietung, unabhängigen Raum oder professionelle Aktivität. Außerhalb, die Umgebung ist genauso außergewöhnlich: ca. 1000 m2 rund um das Haus mit Schwimmbad, Jacuzzi, Ruhezonen, Naturteich und Petanque Grundstück.
Vor, über die Straße, eine zusätzliche 6000 m2 komplettieren das Anwesen mit überdachtem Parkplatz, Gemüsegarten, Bach, Hühnerstall und Brunnen, in einer Umgebung, die vollständig der Natur zugewandt ist. Was Komfort und Autonomie betrifft, verfügt das Haus über eine komplette Wasserversorgung im Jahr 2023 überarbeitet, Sonnenkollektoren, einen thermodynamischen Ballon, eine reversible duktable Klimaanlage und eine angemessene sanitäre.
Einige Elemente müssen noch fertiggestellt und verbessert werden, vor allem auf dem Gebäude, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu enthüllen. Diese Anpassungen sind ein integraler Bestandteil eines globalen Projekts, um diesen bereits außergewöhnlichen Ort zu einem noch fortschrittlicheren und personalisierten Eigentum zu machen. Ein seltenes Gut, für diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: ein Wohnumfeld, ein Projekt und einen Atemzug in den Coeur des Corbières.* Videobesuch auf Anfrage *Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Marie-Sabine Mollier unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC de Narbonne unter der Nummer 878329853, Inhaber der Immobilienkarte für das Konto der Firma I@D France
Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.