Haus in Sevran, Département Seine-Saint-Denis

Periodenimmobilie aus 1870 mit Nebengebäude – 1.064 M2 PLOT – sevran-livryback auf dem Markt – Nach der vorherigen Hypothekenverweigerung der Käufer steht diese Immobilie wieder zum Verkauf zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof Sevran-Livry (RER B), Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie diese alte Immobilie aus dem Jahr 1870, eingebettet in eine abgeschiedene Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, abseits neugieriger Augen.
Vollständig renoviert, unter Wahrung seines Charakters, kombiniert es ein charmantes Haupthaus, einen baumbestandenen Garten von über 1.000 m2 und eine unabhängige Nebenresidenz von 64 m2. ein Haupthaus mit erhaltenem Charakter vom Eingang, Zeitraum Merkmale setzen den Ton: Periode Treppe, Massivholzboden, hohe Decken und großzügige Volumen.
Im Erdgeschoss: Eingang, Doppel-Durchgangslounge mit Massivholzboden, herrliche 41 m2 große Glasverlängerung zum Garten, separate Essküche, Duschraum mit WC und Zugang zu einer nach Süden gerichteten Terrasse. Im ersten Stock: zwei große Schlafzimmer, ein Leseraum, der ein drittes Schlafzimmer oder Büro werden könnte, und ein renoviertes Badezimmer mit WC. Ein kompletter Keller komplettiert das Anwesen mit Weinkeller, Waschküche, Kesselraum und Abstellflächen.
Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer, einer halboffenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einer privaten Terrasse. Ideal für die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Schaffung von Mieteinnahmen. Derzeit als kurzfristige Vermietung betrieben, erwirtschaftet es ca. 12.000 € an Jahresumsatz. Ein seltenes Äußeres des von Bäumen gesäumten 1.064 m2 Grundstücks, geschützt vor der Aussicht, bietet verschiedene Entspannungsbereiche.
Es ermöglicht auch das Parken zahlreicher Fahrzeuge und verfügt über einen Carport. Eine unverwechselbare Eigenschaft, die Charakter, Raum, Grün und Privatsphäre, in der Nähe von RER B, Paris-CDG und der zukünftigen Linie 16 des Grand Paris Express kombiniert.