Haus in Calpe, Provinz Alicante

Exklusives, neu erbautes Haus mit 3 Schlafzimmern Luxuriöser Neubau in Calpe, in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte, nur 400 Meter vom Strand Playa de Levante entfernt und mit atemberaubendem Blick auf den Felsen Peñón de Ifach. Wir bieten Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, die sich durch großzügige Räume, viel Tageslicht und großzügige Terrassen mit Solarium auszeichnen.

Alle Wohnungen verfügen über komplett ausgestattete Küchen und Bäder, hochwertige Materialien und individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Ausstattungen. Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftsbereiche: Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, gut ausgestatteter Fitnessraum, Padel-Tennisplatz, Kinderspielplatz, Yoga-Bereich, Bio-Health-Bereich, weitläufige Gärten und Fahrradabstellplätze.

Eine perfekte Umgebung, um das Mittelmeer mit absolutem Komfort und Ruhe zu genießen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Qualität, modernes Design und eine privilegierte Lage, die Strand, Natur und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt vereint.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,5 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notar: Gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.
-Grundbuchamt: Gemäß den im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.
-Behörde: Ca. 400–450 € inkl. MwSt.
-Die Kosten für Rechtsanwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIEs, Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekoration und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder in der Werbung abgebildet sind, gelten nicht als im Preis inbegriffen, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Die Flächenangaben sind ungefähre Werte und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, vom Markt genommen oder aktualisiert werden.