Stadthaus in Altea, Provinz Alicante

Stadthaus mit atemberaubendem Meerblick Entdecken Sie dieses exklusive Reihenhaus in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 14 Häusern in Altea la Vella. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Mit einer Wohnfläche von 309 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen, die bequem mit einem privaten Aufzug verbunden sind. Es bietet fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, mehrere Terrassen mit herrlichem Meerblick sowie eine private Garage. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die hervorragende Lage, die großzügige Raumaufteilung und der spektakuläre Meerblick machen dieses Reihenhaus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie zu einer ausgezeichneten Wahl an der Costa Blanca.

ÄUßerlich
Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.