Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 1.373.716.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 975.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 95.063 €.

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€ 975.000

5.132 € pro m²

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 190 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
190 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Sehr schönes und grosszügiges Apartment in Ecklage mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, Gäste-WC, grossem und hellem Wohnzimmer und eine sehr grosse, verglaste Terrasse mit Südwest-Orientierung. Wunderschöner Meer- und Bergblick, Klimanalage warm und kalt, Marmorfussboden, Tiefgaragenplatz, Abstellraum und Aufzug. Auch verfügt das Apartment über eine gültige Ferienvermietungslizenz. Hacienda Playa ist eine sehr gepflegte, geschlossene Anlage in Strandnähe in Elviria im Osten Marbellas. Die Anlage verfügt über ‌zwei ‌Poollandschaften, ‌Gemeinschaftsgärten ‌und ‌einem ‌Paddle-Tennis-Platz. Der Strand ‌sowie ‌sämtliche ‌Einkaufsmöglichkeiten ‌und Restaurants sind zu ‌Fuss ‌in ‌wenigen ‌Minuten ‌erreichbar. ‌Die Innenstadt von ‌Marbella ‌ist ‌lediglich ‌10 ‌Autominuten ‌entfernt.

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: Strand in erster Linie In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah
Qualität: Tadelloser Zustand Guter Zustand
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse Gemeinschaftsgarten
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz Paddle-Tennis
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Aufzug Marmorböden Doppelverglasung Einbauschränke Möbliert Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,68.250 €

68.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: