Wohnung in Deltebre, Provinz Tarragona

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung mit 93 m2 Wohnfläche (104 m2 bebaute Fläche) im Zentrum von Deltebre, in der Avinguda Robert Graupera. Sie verfügt über vier Schlafzimmer (drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), zwei vollständige Badezimmer, zwei Balkone mit freiem Blick sowie eine private Garage mit Abstellraum, die im Preis inbegriffen ist. Sie verbindet großzügige Fläche, eine gute Raumaufteilung und eine der besten Lagen im Ort. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Platz brauchen, oder für alle, die eine große Wohnung nach eigenem Geschmack gestalten möchten.

Aufteilung

Ein geräumiger Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, sodass beide Teile der Wohnung unabhängig voneinander bleiben.

Das Wohn-Esszimmer ist der Hauptraum. Es ist lang und hell, hat direkten Zugang zum Balkon und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hier finden eine Sitzecke und ein Esstisch für die ganze Familie problemlos Platz.

Die Küche ist separat und gut geschnitten, mit Ober- und Unterschränken, einer langen Arbeitsfläche, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Daneben befindet sich eine große Speisekammer, die als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Der Schlafbereich hat einen eigenen Flur. Alle vier Schlafzimmer haben Außenfenster: drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei davon mit Zugang zum hinteren Balkon. Diese Aufteilung bietet Platz für eine große Familie und sogar für ein Arbeitszimmer.

Beide Badezimmer sind vollständig ausgestattet, eines mit Badewanne und das andere mit Duschtasse.

Aussenbereiche und garage

Die Wohnung hat zwei Balkone. Der vordere Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der hintere Balkon blickt auf die Felder, mit freier Sicht bis zu den Bergen, und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem hat die Wohnung Zugang zur Dachterrasse des Gebäudes.

Eine private Garage mit Abstellraum ist inbegriffen, ideal für das Auto, Fahrräder oder alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Deltebre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus, die Bibliothek, Supermärkte, die weiterführende Schule und Tankstellen, und der Fluss Ebro ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straße TV-3454 liegt 2 Minuten entfernt und verbindet direkt mit den Nachbarorten und der Autobahn. Sant Jaume d'Enveja ist 5 Minuten entfernt, der Strand von Riumar etwa 8 km.

Eine zentrale, gut angebundene Lage in einem ruhigen Ort, umgeben von der Ruhe des Ebrodeltas.

Zustand und gelegenheit

Die Wohnung ist mit ihren originalen Holzelementen und Oberflächen erhalten und bietet daher eine klare Gelegenheit für alle, die sie nach eigenem Geschmack renovieren möchten. Was schwer zu finden ist, ist bereits vorhanden: gute Fläche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garage, natürliches Licht, Aussicht und eine unschlagbare Lage. Durch eine Renovierung lässt sie sich modernisieren und aufwerten, und es entsteht eine große, maßgeschneiderte Wohnung im Zentrum von Deltebre.

Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen. Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (zweite Nutzung) bis 2041. Baujahr 1979.

Im Zentrum von Deltebre gibt es nur wenige Wohnungen mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und privater Garage, und sie sind schnell vergeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.