Welche Flughäfen liegen El Perello am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von El Perello sind Flughafen Reus (48 km), Flughafen Barcelona (123 km) und Flughafen Sabadell (136 km).

Welche internationalen Schulen liegen El Perello am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von El Perello gehören Socrates Educa International School (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch), Lycée Français International de Reus (46 km, Alter 3-18, Französisch) und The British School of Costa Daurada (61 km, Alter 1-16, Englisch).

Wie viele Expats leben in El Perello?

In Provinz Tarragona gibt es 109.429 ausländische Einwohner von insgesamt 861.531 Einwohnern (12.70%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.33%) und Ukraine (7.60%).

Wie ist das Klima in El Perello?

In El Perello ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in El Perello?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in El Perello betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 498.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.495 €.

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€ 498.000

3.320 € pro m²

Haus in El Perello, Provinz Tarragona

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Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 9.600 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Baugröße
9.600 m² Grundstücksgröße

El Perello, Costa Dorada, Provinz Tarragona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Daurada Homes

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Über dieses villa zum Verkauf

Freistehende mediterrane Villa nur wenige Minuten vom Strand entfernt in El Perelló

Charmantes Landhaus im mediterranen Stil, gelegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in El Perelló, nur *4 Minuten vom Strand* entfernt.

Eine Immobilie mit viel Charme, Privatsphäre und besonderem Charakter – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Das Anwesen ist *komplett autark* und mit *Solarpaneelen* ausgestattet, was eine hohe Energieunabhängigkeit sowie einen unabhängigen und nachhaltigen Lebensstil ermöglicht.

Die Immobilie besteht aus *drei eigenständigen Gebäuden* und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die eigene Familie oder zur Unterbringung von Gästen:

- *Erste Wohneinheit:* Schlafzimmer, Bad, Küche und Essbereich – ein gemütlicher und funktionaler Wohnraum.
- *Zweite Wohneinheit:* Schlafzimmer, Bad und Küche – perfekt als separate Unterkunft für Gäste oder Familienangehörige.
- *Dritte Wohneinheit:* Das Hauptgebäude mit *3 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad* bietet viel Platz für den Alltag.

Insgesamt verfügt das Anwesen über *5 Schlafzimmer und 3 Bäder*, verteilt auf die verschiedenen Gebäude.

Der mediterrane Stil, die ruhige Lage, die Energieautarkie und die Nähe zum Meer machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienrückzugsort oder für ein Projekt im Bereich Landtourismus (vorbehaltlich der entsprechenden Vorschriften und Genehmigungen).

*Ein Ort für eine andere Art zu leben: Natur, Privatsphäre, Sonne und Meer – nur wenige Minuten vom Strand und den Annehmlichkeiten des Ortes El Perelló entfernt.*

Hauptmerkmale

119 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Kinderbecken Hallenbad
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Bergblick Meerblick Landschaftsblick Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Stadtrand Stadtnah Ruhige Lage Nah zum Meer
Qualität: Guter Zustand Gut aufgestellt Geschmackvoll eingerichtet Renoviert Renoviert Geräumige Unterkunft
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Schöner Garten Pflegeleichter Garten Landschaftsgärten
Gebäude: Gästewohnung Gästebungalow Gästehaus Eigenständige Wohnung Unabhängiges Studio Gartenwohnung
Parkplatz: Garage Einfahrt Doppelgarage Platz für eine Garage Straßenparkplatz Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Gute Vermietungsmöglichkeit Gute Straßenanbindung Sehr gute Anbindung Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Strom Solarstrom Wasserbehälter

Leben in El Perello

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Reus Flughafen, 48 km
Barcelona Flughafen, 123 km
Sabadell Flughafen, 136 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 861.531 Einwohner in Provinz Tarragona, darunter 109.429 ausländische Einwohner (12.70%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	40.854	37.33%
Ukraine	8.318	7.60%
Italien	6.873	6.28%
Kolumbien	5.053	4.62%
Vereinigtes Königreich	4.861	4.44%
Frankreich	4.347	3.97%
China	4.210	3.85%
Senegal	3.427	3.13%
Bulgarien	3.080	2.81%
Russische Föderation	3.052	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	11.1°C	3.3°C	20°C
Feb	20	0.9mm	12.8°C	7.1°C	19.9°C
Mär	14	2mm	13.2°C	4.3°C	24.3°C
Apr	17	1.5mm	15.3°C	7.4°C	26°C
Mai	15	0.7mm	18.1°C	9.6°C	30.8°C
Jun	18	1mm	21.6°C	13.6°C	29.8°C
Jul	25	0.9mm	25.3°C	17.2°C	34.9°C
Aug	26	0.4mm	26.4°C	18.9°C	34°C
Sep	17	3.5mm	21.4°C	13.5°C	30.2°C
Okt	10	7.7mm	18.5°C	10.4°C	27.7°C
Nov	18	4.1mm	14.9°C	7.6°C	21.1°C
Dez	22	0.3mm	10.7°C	1.8°C	20.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,49.800 €

49.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.245 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für El Perello . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: