Haus in Carcassonne, Aude

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Ein außergewöhnliches Anwesen vor der Haustür von Carcassonne. Eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige, renovierte Immobilie zu erwerben, die nur wenige Minuten von den UNESCO-Weltkulturerbestätten der Cité de Carcassonne und des Canal du Midi entfernt liegt. Es ist seit fast 2 Jahrzehnten als Mietgeschäft tätig - sollte ein zukünftiger Eigentümer diese Art von Tätigkeit fortsetzen wollen, müssten sie die erforderliche Erlaubnis und eine entsprechende Unternehmensregistrierung erhalten.
Dieses Anwesen ist perfekt für große Gruppen, Hochzeiten oder Seminare konfiguriert (Schlafkapazität für 30 Gäste).

Das Anwesen: Eleganz und Geschichte
Dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das sich auf 1.697 m2 von wunderschön angelegten Gärten befindet, wurde akribisch restauriert. Zusammen mit einem monumentalen Steintreppenhaus, originalen Kaminen und authentischem Bodenbelag bietet das Anwesen 594 m2 Wohnfläche, ergänzt durch umfangreiche zusätzliche Empfangsbereiche.

Der Hauptwohnsitz und sein Anhang :
Die Wohnunterkunft ist zwischen dem Gut und seinen ehemaligen Ställen aufgeteilt und bietet ein außergewöhnliches Volumen.
Das Herrenhaus: Eine helle und luftige Hauptresidenz mit 9 geräumigen Schlafzimmern und 7 Bädern. Die professionelle Küche ist mit einem großen Herd ausgestattet, der durch einen traditionellen Holzofen im Speisesaal ergänzt wird.
Der Anhang: Eine hochwertige Umbau bietet weitere 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zusammen mit einer zweiten voll ausgestatteten Küche.

Empfangs- und Unterhaltungsräume :
Neben dem formalen Wohnbereich verfügt das Anwesen über 140 m2 einzigartige Freizeit- und Unterhaltungsräume.
The Reception Barn (70 m2): Mit Blick auf den Innenhof und den Garten bietet dieser Sommer-Wohnbereich eine voll ausgestattete Außenküche, einen Billardtisch und bietet Platz für bis zu 30 Gäste für unvergessliche Speiseerlebnisse.
Der "Club"-Raum (70 m2): Ein spektakulärer Kellerbereich mit einem Glasbodenteil, der in die Arbeit hineinblickt. Voll ausgestattet für Veranstaltungen mit Denon-Soundsystem, einer großen Bar, einer Tanzfläche und professioneller Beleuchtung.

Wellness und Grundstücke :
Das Anwesen ist eine wahre Oase der Freizeit.
Aquatic Bereich: Ein großes beheiztes Schwimmbad, ein Kinderbecken und ein geräumiges Jacuzzi in reifen, grünen Gärten.
Eco-Friendly Asset: Ein privater Naturbrunnen versorgt die Gartenbewässerung, den Pool und den Whirlpool und sorgt für ein wirtschaftliches und autonomes Wasserressourcenmanagement.

Hauptort:
8 km von der Cité de Carcassonne entfernt.
4 km vom Canal du Midi entfernt.
10 Minuten vom Flughafen Carcassonne entfernt.