Villa en Carcasona, Aude

Exclusivo para los pueblos de beaux! Una finca excepcional en las puertas de Carcassonne. Una oportunidad rara para adquirir una propiedad prestigiosa y renovada que ofrece un potencial de ingresos situado a pocos minutos de los sitios del Patrimonio Mundial de la Unesco de la Cité de Carcassonne y el Canal du Midi. Ha operado como un negocio de alquiler durante casi 2 décadas - si un futuro propietario desea continuar este tipo de actividad, tendrían que obtener el permiso necesario y registro de negocios apropiado.
Esta finca está perfectamente configurada para grandes grupos, bodas o seminarios (capacidad de dormir para 30 invitados).

El Estado: Elegancia e historia
Esta magnífica mansión del siglo XVIII está situada en 1,697 m2 de hermosos jardines y ha sido meticulosamente restaurada. Combinando el encanto de la época, que incluye una monumental escalera de piedra, chimeneas originales y suelos auténticos, con un confort moderno, la propiedad ofrece 594 m2 de espacio habitable, complementado con amplias zonas de recepción adicionales.

La residencia principal y su anexo :
El alojamiento se divide entre la mansión y sus antiguos establos, proporcionando un volumen excepcional.
La mansión: Una residencia principal luminosa y espaciosa con 9 amplios dormitorios y 7 baños. La cocina de categoría profesional está equipada con una gran cocina de gama, complementada con una estufa de leña tradicional en el comedor.
Anexo: Una conversión de alta calidad que ofrece otros 7 dormitorios y 5 baños, junto con una segunda cocina totalmente equipada.

Espacios de recepción y entretenimiento :
Además de la sala de estar formal, la finca cuenta con 140 m2 de espacios únicos de ocio y entretenimiento.
El Granero de Recepción (70 m2): Con vistas al patio y al jardín, esta sala de estar de verano cuenta con una cocina al aire libre completa, una mesa de billar, y puede acomodar hasta 30 huéspedes para experiencias gastronómicas inolvidables.
La sala "Club" (70 m2): una espectacular zona sótano con una sección de suelo de cristal que mira hacia abajo en el pozo de trabajo. Totalmente equipado para eventos con un sistema de sonido Denon, una barra de tamaño completo, una pista de baile, e iluminación profesional.

Bienestar y terrenos :
La finca es un verdadero oasis de ocio.
Zona Acuática: Una gran piscina climatizada, una piscina infantil y un amplio jacuzzi dentro de jardines maduros y frondosos.
Eco-Friendly Asset: Un pozo natural privado abastece el riego del jardín, la piscina y el jacuzzi, asegurando la gestión económica y autónoma de los recursos hídricos.

Ubicación principal:
A 8 km de la Cité de Carcassonne.
A 4 km del Canal du Midi.
A 10 minutos del aeropuerto de Carcassonne.