Wohnung in San Javier, Provinz Murcia

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 900 m vom Strand entfernt und verfügt über eine nach Süden gerichtete Terrasse in Santiago de la Ribera an der Costa Cálida von Murcia.

Das Anwesen wurde 2020/2021 erbaut und ist in gutem Zustand. Dank seiner Südlage verfügt die Vorderseite des Anwesens über eine geräumige Terrasse, wo es sehr angenehm ist, Zeit in der spanischen Sonne zu verbringen.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die mit einem Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken ausgestattet ist. Ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage ergänzen die Funktionalität des Anwesens.

Innenausstattung:
- Nutzfläche von ca. 73 m2
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Doppelverglasung
- Objekt in gutem Zustand
- Energie-Leistungs-Zertifikat verfügbar: c

Außen:
- Großzügige Terrasse/Garten
- Kleine Terrasse/Terrasse
- Südlich
- Gemeinnütziges Schwimmbad
- Getrenntes Kinderbecken
- Dedizierter Parkplatz in der Tiefgarage
- Privater Abstellraum neben dem Parkplatz
- Viele Parkplätze auf der Straße vorhanden

Zusätzliche Angaben:
- Baujahr: 2020/2021
- Verkaufspreis: 250.000 €
- Servicekosten: ca. 62 € pro Monat
- Grundsteuer (IBI) für die Wohnung: ca. 270 € pro Jahr
- Grundsteuer (IBI) für die Garage: ca. 48 € pro Jahr
- Müllsammelgebühr: ca. 74 € pro Jahr
- Die Wohnung wurde bisher nicht vermietet

Umgebung
Das Anwesen befindet sich in Santiago de la Ribera, einer Küstenstadt am Ufer des Mar Menor, in der Region Murcia. Der Strand, die Geschäfte und Restaurants sind etwa 900 Meter entfernt, und es gibt ein lokales Einkaufszentrum etwa 800 Meter entfernt. Es gibt auch Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.

Santiago de la Ribera ist bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie am Ufer des Mar Menor und seine angenehme Strandpromenade. Die Promenade ist etwa zwei Kilometer lang, meist begehbar und mit Palmen gesäumt. Entlang der Promenade finden Sie Cafés und Kioske im Freien, von denen viele fast das ganze Jahr über geöffnet sind.

Wer gerne wandern oder Rad fahren möchte, kann an der Küste entlang in Richtung Lo Pagán und San Pedro del Pinatar fahren. Lo Pagán ist die Heimat der berühmten natürlichen Schlammbäder des Mar Menor. Etwas weiter entfernt liegt der regionale Naturpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar mit Salzseen, Wanderwegen und einem wichtigen Lebensraum für Wasservögel und Zugvögel, darunter Flamingos.

Der Wochenmarkt ist auch Teil des lokalen Lebens: in Santiago de la Ribera findet er mittwochs statt. In benachbarten Städten findet er montags, dienstags und donnerstags statt.

- Etwa 900 m vom Strand und dem Mar Menor
- ca. 900 m von Geschäften und Restaurants
- Etwa 800 m von einem lokalen Einkaufszentrum entfernt
- Wochenmarkt am Mittwoch in Santiago de la Ribera
- Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung
- Guter Zugang mit dem Auto und reichlich Parkplätze auf der Straße
- Lo Pagán und der Naturpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar in der Umgebung
== Einzelnachweise ==