Dorfhaus in Macael, Provinz Almeria

Ein charmantes und geräumiges zweistöckiges Stadthaus im Herzen von Macael. Dieses substanzielle Anwesen verbindet modernen Komfort mit traditionellem spanischem Charakter und bietet eine fantastische Menge an Wohn- und Außenbereich.

Das Anwesen verfügt über eine private Garage, eine private Terrasse, einen überdachten Innenhof und ein großes Solarium auf dem Dach, so dass es ein ideales Zuhause für ein dauerhaftes Leben, einen Urlaub Rückzugsort oder ein geräumiges Familiengrundstück.

Macael bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte, Banken, Bars, traditionelle Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die größere Stadt Olula del Río ist nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt, während die Küste in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Erdgeschoss

Die Haustür öffnet sich in einen einladenden Eingangsbereich. Links befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird.

Rechts befindet sich das zweite Wohnzimmer, das zu einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett führt.

Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer – ein großzügiger und komfortabler Raum mit einem Holzofen, perfekt um in den kühleren Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche bietet viel Schrank und Arbeitsfläche, eine Reihe von Geräten und eine nützliche angrenzende Speisekammer.

Der Essbereich führt zu einem überdachten Innenhof, der derzeit als Nutzfläche genutzt wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem unteren Duschraum sowie zur beeindruckenden privaten Garage.

Die Garage bietet ausreichend Platz für das Parken eines Autos und beinhaltet eine Öffnung bis hin zu einem riesigen zusätzlichen Stauraum, der ein beträchtliches Potenzial für die weitere Nutzung bietet.

Erster Stock

Eine Wendeltreppe führt zur ersten Etage, wo Sie fünf großzügige Doppelzimmer und ein Familienbad mit Badewanne finden.

Eines der Schlafzimmer ist über ein angrenzendes Zimmer zugänglich, wodurch ein vielseitiges Layout geschaffen wird, das einer Vielzahl von Bedürfnissen gerecht werden könnte. Dieses Schlafzimmer profitiert auch von direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den schönen Platz unten — ein schöner Ort, um die Aussicht und Atmosphäre der Stadt zu genießen.

Dach-Solarium

Wenn Sie die Treppe hinauffahren, erreichen Sie das fantastische private Dachterrassen-Solarium.

Dieser große Außenbereich bietet den größten Teil der Grundfläche der oberen Etage und bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen, Essen oder Unterhaltung. Mit seiner erhöhten Lage mit Blick auf die Stadt bietet er einen ausgezeichneten zusätzlichen Bereich, um das ganze Jahr über die spanische Sonne zu genießen.

Insgesamt ist dies ein bedeutendes und charaktervolles Stadthaus, das eine außergewöhnliche Menge an Unterkunft, Platz im Freien und Lagerung bietet, direkt im Zentrum von Macael und in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten.

Es gibt eine Deskrepanie auf dem Katastral, das aktualisiert wird.

* 2 Etagen
* Baugröße 290 m2
== Einzelnachweise ==
== Einzelnachweise ==
* Möbel verhandelbar
* Private Terrasse
== Einzelnachweise ==
* Garage
* 45 Minuten Fahrt zum Strand
* 1 Minuten Fahrt zu den Geschäften
* IBI Grundsteuer: 341,65 € pro Jahr
* Ablehnungsgebühren: 205,60 € pro Jahr