Haus in Huercal-Overa, Provinz Almeria

NEU & exklusiv bei voss homes – Eine makellos präsentierte, kürzlich renovierte, geräumige, helle und luftige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Klimaanlage (warm/kalt), einem 8 x 4 m großen Swimmingpool, Solar- und Netzstromanschluss, einem verglasten Wintergarten mit überdachter Terrasse im Florida-Stil, einer Dachterrasse und herrlichem Blick ins Grüne auf einem pflegeleichten, 506 m² großen, ummauerten und mit einem Tor versehenen Garten.

Die Villa befindet sich im malerischen Weiler La Perulera zwischen Huercal-Overa (10 Autominuten) und Taberno (8 Autominuten). Die Küste mit San Juan del Los Terreros oder Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie in 40 bis 45 Autominuten. Das nächste Restaurant/die nächste Bar befindet sich im Dorf Santo Petar, nur 6 Autominuten von der Villa entfernt.

Huércal-Overa ist eine lebendige, traditionelle spanische Stadt mit 20.000 Einwohnern und zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Plätzen, Parks, einem Theater, Sport- und Freizeiteinrichtungen, einem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt (Montag und Donnerstag) sowie einem Krankenhaus. Taberno ist ein hübsches, weiß getünchtes Dorf mit einigen Geschäften, Restaurants und einem kleinen Wochenmarkt am Freitag.

Die Villa La Perulera ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt am Ortsrand am Ende einer ruhigen Straße (kein Durchgangsverkehr) mit freiem Blick auf die Landschaft und sogar auf die Dorfkirche. Zahlreiche malerische Wanderwege laden zu Spaziergängen ein. Die Möbel und viele weitere Gegenstände stehen ebenfalls zum Verkauf.

Vor der Villa befindet sich eine elektrisch betriebene Einfahrt mit Carport für ein Auto. Direkt vor dem Haus gibt es außerdem ausreichend sichere Parkmöglichkeiten an der Straße.

Links von der Einfahrt befindet sich der große, überdachte Außenbereich im Florida-Stil mit eingebauter Grillküche inklusive Spüle und Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Dieser Bereich bietet einen fantastischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zum Essen, Unterhalten und Entspannen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Vielzahl attraktiver mediterraner Pflanzen bepflanzt.

Angrenzend befindet sich der Poolbereich mit viel Platz zum Sonnenbaden und Verweilen. In einer Ecke lädt ein schöner, überdachter Ruhebereich zum Entspannen ein. Der Garten führt dann um die Villa herum zu einem umzäunten Bereich mit Metallschuppen für Fahrräder, Werkzeug etc. Eine Treppe führt hinauf zur Sonnenterrasse mit Rundumblick und Stauschränken.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine Tür, die in den Hauswirtschaftsraum/die Garderobe und anschließend in die Küche führt.

Zurück an der Vorderseite der Villa, mit Blick auf den Pool und die Landschaft, liegt der verglaste Wintergarten mit Schiebetüren und Moskitonetzen – ein weiterer idealer Ort zum Entspannen und Essen. Dieser Raum wird auch als Vorführraum genutzt. Von hier aus gelangt man durch die Eingangstür in die einladende Eingangshalle.

Geradeaus befindet sich die große, kürzlich modernisierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Arbeits- und Stauraum. Ein Durchgang führt in den Wohn-/Essbereich. In der Küche befindet sich außerdem eine Tür, die in den praktischen Hauswirtschaftsraum und von dort in den Garten führt.

Vom Flur aus gelangt man links in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem hocheffizienten Pelletkaminofen, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und verglasten Doppeltüren zum Wintergarten.

Rechts vom Flur führt ein weiterer Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Zuerst kommt das moderne Familienbad. Daneben befinden sich die beiden Doppelzimmer für Gäste und schließlich das Hauptschlafzimmer mit modernem Duschbad en suite und Zugang zum überdachten Außenbereich. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlage (warm/kalt).

Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern mit Moskitonetzen und attraktiven Sicherheitsgittern ausgestattet. Stromanschluss (Netzstrom und Solaranlage mit 12 Paneelen), Wasseranschluss mit Reservetanks und Internetanschluss sind vorhanden. Das Wasser wird über eine Solaranlage mit Speicher erwärmt und kann an bewölkten Tagen auf die Gasheizung umgeschaltet werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte telefonisch unter +34 950 616 827 oder per E-Mail unter .