Dorfhaus in Rochegude, Gard

In einem kleinen Weiler nahe dem historischen Château de Theyrargues gelegen, entstand dieses einzigartige Haus durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger Dorfhäuser. Die alte Gasse, die diese einst trennte, wurde überdacht und beherbergt nun eine Küche mit Steinplattenboden - ein originelles und ungewöhnliches architektonisches Detail. Der Zugang erfolgt über einen gepflasterten Weg und Steinstufen, die zur Haustür führen. Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche zu einem gewölbten Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein WC, ein Badezimmer und ein Arbeitsbereich. Eine Treppe führt zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick und dem idealen Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Obergeschoss führt ein Flur zum Hauptschlafzimmer, während eine Wendeltreppe zu einem zweiten Schlafzimmer im Dachgeschoss führt. Dieses charaktervolle Haus voller Charme und Authentizität benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, insbesondere um es auf den heutigen Komfort- und Sicherheitsstandards zu bringen. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt zu einem attraktiven Preis. Die Lage ist ideal, um die Ruhe und den entspannten Lebensstil Südfrankreichs zu genießen. Die mittelalterlichen Dörfer und Märkte von Barjac und Saint-Ambroix sind etwa 10 km entfernt. Beliebte Ausflugsziele wie Vallon-Pont-d'Arc, Uzès und einige der schönsten Dörfer Frankreichs sind in weniger als 40 Autominuten erreichbar. Die Autobahn ist bei Bollène (55 km) und der TGV-Bahnhof Nîmes (ca. 60 km) erreichbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: