Welche internationalen Schulen liegen Toulouse am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Toulouse gehören Mon École My School (6 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (10 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (10 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Toulouse am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Toulouse wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (30%), Häuser (8%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Toulouse?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Toulouse auf Kyero beträgt 241.799 €.

Wie ist das Klima in Toulouse?

In Toulouse ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Toulouse?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Toulouse betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 164.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.099 €.

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Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne, Toulouse - 164.900 € | Ref: 31196 - Foto 1

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164.900 €

2.893 € pro m²

Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 57 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
57 m² Baugröße

Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Toulouse (Lalande): 2-Zimmer-Wohnung (57,74 m²) mit Balkon in einer privaten Wohnanlage mit Pool. Ruhige und verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Wochenmarkt und mit schneller Anbindung an den Autobahnring. Die Wohnung besteht aus einem 26 m² großen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern (11,5 m² und 9,2 m²), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem schönen Balkon. Ausstattung: Einbauküche, doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden, Elektroheizung und Lüftungsanlage. Zwei Parkplätze sind inklusive. Ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger (Übernahme des langjährigen Mieters möglich, wodurch sofortige Mieteinnahmen gesichert sind). Wohngeld: 1.600 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques:
Copropriété de 58 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern: Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Küche teilmöbliert Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Toulouse

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	7.2°C	-5.5°C	17.3°C
Feb	11	3.2mm	8.9°C	1.5°C	19°C
Mär	10	2.9mm	11.3°C	1.1°C	23.3°C
Apr	12	2.3mm	12.4°C	1.6°C	26.9°C
Mai	7	3.4mm	14.9°C	3.6°C	25.5°C
Jun	15	3.4mm	19.7°C	10.5°C	30.7°C
Jul	18	3.2mm	22.5°C	11.9°C	35.4°C
Aug	22	1.4mm	22.9°C	11.3°C	35.1°C
Sep	9	2.8mm	17.2°C	5.4°C	28.2°C
Okt	11	3.2mm	16.4°C	4.8°C	25.1°C
Nov	21	1.7mm	11.8°C	1.7°C	21.7°C
Dez	16	1.8mm	6.8°C	0.1°C	17°C

Immobilienmarkt in Toulouse

	Wohnungen	60%
	Gewerbeimmobilien	30%
	Häuser	8%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.564 €

9.564 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

412 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.298 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Toulouse . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: