Welche internationalen Schulen liegen Ganac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ganac gehören Mon École My School (78 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (78 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (78 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Ganac?

In Ganac ist es im August am wärmsten mit rund 17°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ganac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ganac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 255.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.803 €.

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Haus in Ganac, Ariege, Ganac - € 255.000 | Ref: 32024 - Foto 1

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€ 255.000

1.700 € pro m²

Haus in Ganac, Ariege

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 996 m²

6 Schlafzimmer
1 Badezimmer
150 m² Baugröße
996 m² Grundstücksgröße

Ganac, Ariege, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

7 Minuten von Foix im Tal der Barguillera.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne komplett renovierte Haus im Herzen der Natur mit seinem Garten von einem Bach und seinem Wasserfall begrenzt.
Dieses Haus T 7 von 150 m2 besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem Keller und einer Toilette.
Auf der 1. Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Sabotage-Badewanne und großer Dusche und eine Toilette.
Auf der 2. Etage unter Dachboden befinden sich ein großer Raum von 35 m2 unter Kriech, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC.
Bürger zu Hause ist ein Ferienhaus von 30 m2 in R+1, um die Renovierung zu beenden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Qualität: Renoviert Guter Zustand
Extern: Garten
Parkplatz: Einfahrt Straßenparkplatz
Innenausstattung: Arbeitszimmer Salon Einbauküche Küche teilmöbliert Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Kamin Zentralheizung Wasser Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ganac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.7mm	4.5°C	-9.8°C	18.9°C
Feb	10	5.7mm	5.3°C	-5°C	17.6°C
Mär	7	4mm	6.2°C	-7°C	18.8°C
Apr	8	4.5mm	7.4°C	-3.1°C	22.6°C
Mai	4	5.3mm	9.3°C	-1.7°C	20.6°C
Jun	9	4.7mm	13.7°C	4.3°C	24.8°C
Jul	11	4mm	17.2°C	7.7°C	29.9°C
Aug	13	2.9mm	17.4°C	10.2°C	29°C
Sep	6	5.2mm	11.8°C	0.5°C	22°C
Okt	7	5mm	11.6°C	3.5°C	21.3°C
Nov	14	4.1mm	8.1°C	-3°C	17.5°C
Dez	12	6.1mm	3.1°C	-7.3°C	16.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.790 €

14.790 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

638 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ganac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: