Dorfhaus in Aigre, Charente

Eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Anwesen im Herzen des Dorfes zu erwerben, das großes Potenzial und viel Flair bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verfügt über zwei Nebengebäude, mehrere Nebengebäude und einen privaten, umzäunten Garten - alles auf einem sicheren, umzäunten Grundstück. Highlights: Privater, umzäunter Garten; Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite; Drei separate Wohneinheiten; Nebengebäude und sicherer Parkplatz. Das Haupthaus besticht durch viele historische Details wie Holzparkettböden, Stuckverzierungen und Marmorkamine. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer mit Kamin und eine Einbauküche. Im Obergeschoss führt ein breiter Flur zu drei großen Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Haus ist außerdem mit doppelt verglasten Fenstern, Ölzentralheizung, einem Brunnen und einem großen Keller ausgestattet. Die beiden Nebengebäude bieten hervorragendes Potenzial für die Unterbringung von Gästen, die Erzielung von Mieteinnahmen oder für Mehrgenerationenwohnen (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen). Das erste Nebengebäude umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der zweite Anbau umfasst drei Räume im Erdgeschoss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Außenbereich: Ein sicheres Tor führt zu einem großen Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, einer großen Garage, einer geräumigen Scheune und einem charmanten, umzäunten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Lebensmittelladen und einer Bäckerei und ist nur 10 Minuten von der Stadt Aigre entfernt, wo Schulen, eine Mittelschule und weitere Geschäfte vorhanden sind. Auch der große Markt von Mansle, bekannt für seine Authentizität und die zweimal wöchentlich stattfindenden Märkte, ist ganz in der Nähe. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)