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Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 1Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 2Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 3Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 4Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 5Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 6Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 7Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 8Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 9Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 10Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 11Neubau-Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 635.000 | Ref: 1606 - Foto 12

€ 635.000

4.045 € pro m²

Neubau-Haus in Uzès, Gard

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
157 m²
Grundstücksgröße
721 m²

Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

SELECTION HABITAT

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur 10 Minuten von Uzès entfernt bietet dieses im Jahr 2025 erbaute Haus moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Anlage in einer angenehmen Wohngegend.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich direkt auf die Terrasse, den Garten und das Schwimmbad.
Auch im Erdgeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite, mit eigenem Duschbad, Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Layout ist gut geeignet für eine Familie oder als zweites Zuhause für die Bewirtung von Familie und Freunden.
Draußen ist der Garten leicht zu pflegen und ist rund um das Schwimmbad und Terrassen angeordnet. Mehrere Außenbereiche bieten Platz zum Essen, entspannen und genießen Zeit mit Familie und Freunden.
Erbaut nach aktuellen Baustandards, hat die Immobilie eine EPC-Rating von A, was einen signifikanten Vorteil in Bezug auf Energieverbrauch und Komfort insgesamt ist.
Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Arbeit, so dass es bereit, sofort einzuziehen, ob als Dauerhaus oder eine zweite Residenz.
Eine moderne, energieeffiziente Unterkunft mit einem Pool, nur 10 Minuten von Uzès entfernt und in der Nähe von Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität
Modern Guter Zustand Neubau
Extern
Garten Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Uzès

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Uzès

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Uzès

Häuser52%
Wohnungen31%
Stadthäuser8%
Grundstücke4%
Landhäuser4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


131.540 €
3.175 €
1.588 €
12.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Uzes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
149.003 €*
Endgültige Anschaffungskosten
784.003 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

SELECTION HABITAT

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Sprachen
Englisch

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