Stadthaus in Albi, Tarn

Agence hamilton cordes-SUR-ciel Immobilienagentur lädt Sie zu entdecken:

ALBI - Im Herzen der bischöflichen Stadt Albi, in der Nähe des Place Pelloutier und seinen Dienstags- und Samstagsmärkten, und weniger als 10 Gehminuten vom Place du Vigan und dem Jardin National entfernt, entdecken Sie dieses Stadthaus von 1884 - ein charaktervolles, traditionelles Albigeoise-Haus mit geschmackvoller Einrichtung im gesamten Gebäude.

Das über drei Stockwerke verteilte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand ohne größere Arbeit. Sie können direkt einziehen und sofort seinen hellen, großzügigen Raum genießen, sowohl innen als auch außen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit Garderobe/WC, die zu einem inneren Flur führt, der Zugang zu den Wohnbereichen, den oberen Etagen sowie Garage und Keller bietet. Nach hinten von der Straße entfernt gelegen, profitiert das Wohn-/Esszimmer (ca. 45 m2) von herrlichem Tageslicht und öffnet sich weit nach draußen.

Die nach Süden gerichtete Poolterrasse fungiert als echter zusätzlicher Wohnbereich, der sich in einen intimen Garten ausdehnt.

Die separate Küche, die sich im Seitenflügel befindet, öffnet sich auch direkt auf die Terrasse und sorgt so für einen reibungslosen Fluss zwischen den Innenwohnräumen und dem Garten.

Im ersten Stock führt die Landung zu einer Master-Suite mit einem angrenzenden Arbeitszimmer, das auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool und Garten öffnet. Diese Suite verfügt über ein eigenes Duschbad, ein separates WC und eine eigene Waschküche mit einer traditionellen Trockenterrasse "soléade". Auf dieser Etage befindet sich auch ein zweites en-suite Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein Leinenzimmer/begehbarer Kleiderschrank.

Auf der obersten Etage bietet ein ähnliches Layout drei weitere Schlafzimmer (eines davon derzeit als Arbeitszimmer). Diese Zimmer teilen sich ein Familienbad mit WC, wobei bei Bedarf ein zweites Badezimmer leicht hinzugefügt werden könnte. Diese Ebene ist ideal als Kinder- oder Gästegeschoss, mit Platz für ein Familienzimmer oder einen Nebenraum unter Beibehaltung von drei vollen Schlafzimmern.

Insgesamt bietet die Unterkunft sechs Schlafzimmer, einen Keller und eine erstklassige Lage im Stadtzentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die großzügige Eingangshalle (ca. 20 m2) bietet problemlos Platz für ein Heimbüro oder eine professionelle Praxis, komplett getrennt von den Hauptwohnräumen. In diesem Szenario bietet die für einen Stadtwagen geeignete, straßengängige Garage (ca. 16 m2) einen diskreten und bequemen Zugang zum Haus.

Ein charmantes Stadthaus, ideal für eine Familie, die Raum, Frieden und Bequemlichkeit sucht, mit echtem Potenzial für die Arbeit von zu Hause aus.

Virtuelle Tour + Layoutpläne auf unserer Website verfügbar (REF. 32818)

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Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, unter den Plus Beaux Villages de France
Gruppenauswahl-Habitat

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