Haus in Figeac, Lot

Im Herzen von Figeacs historischem Zentrum, an einer streng Fußgängerzone und damit in absoluter Ruhe, besticht dieses charaktervolle Steinhaus durch seinen authentischen Charme, reichlich natürliches Licht und außergewöhnlichen Blick auf die mittelalterliche Stadt. Erbaut über drei Etagen, hat das Haus von einer hochwertigen Renovierung profitiert und bietet eine ideale Gestaltung für das Familienleben. Erdgeschoss: eine unabhängige Studio-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Vermietung oder professionelle Nutzung.
Erster Stock: drei Schlafzimmer mit Abstell-/Schlafraum und ein Badezimmer, über einen Flur zu erreichen, der zu einem angenehmen Innenhof führt. Diese Etage kann auch einen eigenen, unabhängigen Eingang haben und bietet große Flexibilität. Zweiter Stock: ein herrliches Wohnzimmer nach Süden von über 35 qm, hell gebadet und mit bemerkenswerter Aussicht, eine Küche / Esszimmer, und eine gemütliche Lounge (mit Pelletofen ausgestattet) Öffnung auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Auf der obersten Etage: eine geräumige, renovierte Sonnenterrasse von über 35 qm, nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Panoramablick über die Dächer der Stadt. Das Haus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine seltene Ruhe im Herzen der Stadt und seine sehr gute Energieeffizienz (EPC-Bewertung B) aus. Ein seltener Fund auf dem Markt, ideal als Primärresidenz, ein Familienhaus, wo alles zu Fuß erreichbar ist, und, wenn gewünscht, mit dem Studio, eine ergänzende touristische Unterkunft Geschäft.
Eine erstklassige Lage in einer Stadt der Kunst und Geschichte, am Jakobsweg gelegen, ein beliebtes Touristenziel, und im Herzen eines besonders dynamischen Wirtschaftsraums.