Dorfhaus in Lacaze, Tarn

Haus in Colombage : Ancienne Demeure de l'Arquebusier du Château
Lacaze (81330) : Petite Cité de Charactere du Tarn
Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Lacaze, klassifiziert Petite Cité de Charactere du Tarn, ist dieses authentische Fachwerkhaus, ehemalige Residenz des Arquebusier du Château des Comtes de Bourbon Malause, eine Burg direkt vom Haus aus sichtbar. Ein Ort voller Geschichte: Das Schloss war der Sitz der Grafschaft Henri de Bourbon Malause, Patensohn von König Henri IV.
Eingebettet in den Monts de Lacaune, genießt das Haus eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur :
- 1h30 aus Toulouse
- 45 Min von Albi
- 45 Min. von Castres
- An den Toren des Sidobre, einer ikonischen natürlichen Stätte des Tarns
Beschreibung der Immobilie
Dorfhaus auf drei Ebenen + Keller, bestehend aus:
- Erdgeschoss: ein großer Raum, der als Werkstatt, Gewerberaum, Brokante, Kunstgalerie, Handwerk oder Wellness-Bereich genutzt werden kann. Ideal in einem touristischen Dorf mit Burg, Museum, Gîte, Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Post, Bus und Geschäften in der Nähe.
-1. Etage: ein komplett erfrischtes Niveau, bereit zum Ausrüsten.
- 2. Stock: drei Räume, um sich nach Ihren Projekten zu erfrischen mit der Möglichkeit, einfach zusätzliche Räume oder einen anderen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.
- Keller: gesunder Keller.
- Parkplatz direkt vor dem Haus.
Jede Etage hat eine eigene Rezeptionsebene, so dass es einfach ist, eine Wohnung pro Ebene zu schaffen.
Ausserordentlich geschnitzt
Der Dachboden zeigt eine seltene traditionelle Struktur, bestehend aus:
- Gemusterte Armbrustfarmen,
- Gegenregelung für die Wiederaufnahme der Bemühungen,
- Periodenmontagen, Schläge und massive Einträge.
Ein wahres Meisterwerk des Know-hows der Zimmerleute des sechzehnten und siebzehnten Jahrhunderts.
Heizung
- Hochleistungs-Granulatofen
-Zwei Kamine mit offenem Einsatz: Warme und authentische Atmosphäre
Zu leistende Arbeiten
Das Haus erfordert eine Erfrischung der oberen Etagen, Isolierung, Zimmerei, Innenmodernisierung. Das Erdgeschoss bietet sofortiges kommerzielles Potenzial. Die 1. Etage ist bereits renoviert. Die anderen Ebenen sind nach Ihren Wünschen zu erfrischen.
Außergewöhnliche Mietmöglichkeiten
Lacaze fehlt Wohnung und hat eine starke Mietnachfrage. Sie können bedenken:
- Airbnb, kurzfristige Vermietung (Touristendorf)
- Langzeitmiete (hohe lokale Nachfrage)
- Einrichtung von 2 oder 3 Wohnungen
- Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Professionelles Projekt + Unterkunft (Workshop + Unterkunft)
Stärke
- Authentisches Fachwerkhaus
- Ehemalige Residenz des Schloss-Arquebusiers
-Blick auf das Schloss der Grafen von Bourbon Malause
-Village klassifiziert kleine Stadt des Charakters
-Außergewöhnliche historische Muster
-Gewerbliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss
-Unmittelbare Nähe: Post, Bus, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Gite, Museum, Schloss
-Parkplatz auf der anderen Straßenseite
-Huge Potential: Wohnen, Handel, gîte, Werkstätten, Vermietung

Eine seltene Eigenschaft, voller Geschichte, bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen mittelalterlichen und natürlichen Umgebung.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr