Bauernhof in Mazeray, Charente-Maritime

Fünf Minuten von der zukünftigen Kurstadt Saint Jean d'Angely entfernt, ist dieses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ein wahres Juwel.
Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt über das, was ursprünglich zwei Häuser waren, bieten komfortables Wohnen in dieser ruhigen Umgebung.

Ein beheizter Pool (7x3m) mit einem Ruhebereich, einem wunderschön angelegten Garten und angrenzendem Land runden dieses herrliche Anwesen ab.

Das Anwesen besteht aus: Eingangshalle (6m2) Duschraum (4m2) mit Dusche, Waschbecken und WC Wohnzimmer (41m2) mit Holzofen und Blick auf den Garten Authentische Küche/Esszimmer (28m2) mit einem großen Brotofen noch im Platz,...
Wohnzimmer mit Kochnische (33m2) Abstellraum (7m2) Zwei Holztreppen, die zum ersten Stock führen...
Schlafzimmer eins (17m2) mit eingebautem Abstellraum und Waschbecken Schlafzimmer zwei (15m2) mit Abstellraum Duschraum (3m2) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC Büro/Sechstes Schlafzimmer (16m2) Schlafzimmer drei (22m2) derzeit als Aufenthaltsraum genutzt Schlafzimmer vier (16m2) Duschraum (8m2) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer fünf (26m2) Zwei Holztreppen, die zum ersten Stock führen...

Sommerküche/Grillbereich
Workshops
Eine Taube aus dem 17. Jahrhundert
Das Nebengebäude aus dem 19. Jahrhundert ist ein wunderbares Merkmal im Garten.

Der ursprüngliche Schuppen, dessen Dach vor kurzem renoviert wurde, ist eine ideale Garage.

Die Ställe, die renoviert werden müssen, vervollständigen den Garten.

Ein angrenzendes Grundstück von ca. 9,380 qm, geeignet für Pferde, macht dieses Anwesen zu einem Komplettpaket.

Saint-Jean-d'Angély ist eine Stadt im Département Charente-Maritime in der französischen Region Nouvelle-Aquitaine.
Es liegt in einer Kurve des Flusses Boutonne und ist ein wichtiges kulturelles und historisches Zentrum für die umliegende Region, bekannt als das Vals de Saintonge.
Saint-Jean-d'Angély liegt im Landesinneren im Département Charente-Maritime, ist aber ideal für den Zugang zu mehreren großen Städten und der Atlantikküste gelegen.
Etwa 40-45 Minuten von der nächsten Küstenstadt, Fouras (bekannt für seine Strände und Blick auf Fort Boyard).
Rochefort, etwa 35-40 Minuten entfernt, ist berühmt für seine Marinegeschichte, die Corderie Royale (Royal Rope Factory) und die Hermione.
Royan, etwa 55-60 Minuten entfernt, ist ein beliebter Badeort am Atlantik mit großen Stränden.
La Rochelle, etwa 55 Minuten entfernt, ist eine große, historische Hafenstadt, berühmt für ihre Türme und alten Hafen, und hat einen Flughafen.
Les Saintes, ca. 25-30 Minuten entfernt, ist für seine wichtigen römischen Ruinen und Kathedrale bekannt.
Bordeaux, ca. 1 Stunde 25 Minuten bis 2 Stunden 15 Minuten entfernt, ist eine große Stadt im Süden (über die Autobahn A10).
Saint-Jean-d'Angély ist gut an die nahe gelegene Autobahn A10 angebunden, sodass die Fahrt nach Bordeaux und Paris (im Norden) relativ einfach ist.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .