Landhaus in Trizay, Charente-Maritime

Eingebettet in eine ruhige und begehrte Gegend, liegt dieses schöne Landhaus mit Pool perfekt im begehrten Goldenen Dreieck zwischen Rochefort, Saintes und Royan.
Nur 15 km von den atlantischen Stränden, nur 5 Minuten von den Geschäften in Échillais und nur wenige Gehminuten vom atemberaubenden Lac de Trizay entfernt, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und Barrierefreiheit.
Die Gegend ist bekannt für seine malerischen Wanderwege und malerischen Radwege, ideal für Outdoor-Enthusiasten.

Das Haus selbst ist hell und geräumig und bietet einen komfortablen und einladenden Wohnraum.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, mit 2 befindet sich im Erdgeschoss, eines davon hat einen eigenen Eingang und en-suite Duschraum, so dass es perfekt für die Aufnahme von Gästen oder die Schaffung eines Bed and Breakfast Business.
Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, die ausreichend Wohnraum bieten.

Darüber hinaus gibt es einen kleineren Raum, der als Heimbüro, Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden könnte
* ein ausgezeichneter Bonusraum für flexibles Wohnen.

Die gut ausgestattete Küche, mit einer angrenzenden Speisekammer, öffnet sich auf einen großen, hellen Wohn- und Essbereich, komplett mit einer Eckbar, ideal für Unterhaltung und einen entspannenden Aperitif genießen.

Die Unterkunft verfügt zudem über ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und einer italienischen Dusche sowie ein separates WC.
Eine sonnige Veranda erweitert den Wohnraum weiter, und es gibt auch eine Waschküche im Freien.

Draußen bietet der gepflegte Garten ein tropisches Ambiente mit Palmen, Ziersträuchern, einem großen Pool, einem Poolhaus, einer Bar im Freien und einem Steingrill.
Die Außenräume sind perfekt für Entspannung, Essen im Freien und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Das Anwesen umfasst auch Nebengebäude ideal für den Einsatz als Werkstatt, Lager oder Holzhaus, sowie Parkplatz für bis zu 4 Autos.

Diese Immobilie ist wirklich ein seltener Fund, der Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage kombiniert.
Ob Sie ein Familienhaus, ein Urlaubsretreat oder eine Geschäftsmöglichkeit suchen, dieses Haus bietet unglaubliches Potenzial.