Bauernhof in Carcassonne, Aude

Wir freuen uns, diese Wassermühle aus dem Jahr 1686 in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, nur einen Steinwurf von den touristischen Attraktionen des Canal du Midi, der Montagne Noire und der Cité de Carcassonne, sowie Autobahn, Flughafen und Bahnhof Zugang. Dieses bemerkenswerte Gebäude bietet fast 600 qm Wohnfläche, mit Nebengebäuden, in 1, 3 Hektar bewaldeten Grundstück in einer natürlichen und authentischen Umgebung.
Komplett und geschmackvoll renoviert, unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Qualitäten unter Einbeziehung von modernen Materialien und allen notwendigen Komfort (thermodynamische Warmwasserbereiter, Solarzellen, Klimaanlage, etc.), dieses Haus, früher ein Gästehaus, konnte wieder diese Aktivität oder eine große Familie auf der Suche nach ausreichend Platz. * Haupthaus: die Mühle, mit 365 qm Wohnfläche.
Das Haupthaus profitiert von einem separaten Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Öffnungen auf den Garten, und einer Terrasse entlang des Flusses. Sie werden von den imposanten Mühlsteinen, die in der Mitte des Raumes stehen, sowie dem majestätischen Kamin mit seinem Einsatz fasziniert werden. Eine kleine Bar und Entspannungsbereich führt zu dem offenen Esszimmer und Küche, die Blick auf den Hauptwohnraum. Die roten Ziegel, Stein und Caunes Minervois Marmor-Gegenflächen mischen sich wunderschön.
Eine Toilette, eine geräumige hintere Küche, eine Waschküche und eine Garage runden diese Ebene ab. Auf der ersten Etage führt die Landung zu vier großen Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und Duschen sowie einem Büro. * Wohnung im zweiten Stock der Mühle, 102 qm Wohnfläche. Diese Wohnung, auch komplett von den Besitzern eingerichtet, verfügt über einen Holzofen im Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
* Gîte - Gästehaus - mit separatem Zugang, 122 qm Wohnfläche. Die Gîte wurde im gleichen Geist wie das Haupthaus entworfen, wobei die ursprünglichen Merkmale zu respektieren und hervorzuheben, während die Optimierung des Raumes für eine atypische Layout. Schlaf-Arrangements sind rund um drei Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite, und ein Zwischengeschoss organisiert. * Mehrere Garagen und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Mehrere Flusszugänge, Kinderspielplätze, eine angenehme Terrasse von den Wohnbereichen...
Und andere Annehmlichkeiten und Räume zu entdecken. * Eine Gelegenheit, nicht verpasst werden! * Diese Eigenschaft stellt eine echte schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit für einen Investor, der Authentizität und einfache Verwaltung zu kombinieren, sondern könnte auch eine Familie auf der Suche nach einer Oase der Ruhe in einem lebendigen Dorf, mit garantierten zusätzlichen Einkommen. Möbel und verschiedene Geräte können arrangiert werden, um einen schlüsselfertigen Umzug und sofortigen Betrieb zu erleichtern.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Virtuelle Touren und Grundrisse auf Anfrage.