Casa de campo en Carcasona, Aude

Nos complace presentar este molino de agua, que data de 1686, ubicado en un pueblo con todos los servicios, a un paso de las atracciones turísticas del Canal du Midi, la Montagne Noire y la Cité de Carcassonne, así como con fácil acceso a la autopista, el aeropuerto y la estación de tren. Este notable edificio ofrece casi 600 m² de espacio habitable, con dependencias, situado en 1,3 hectáreas de terreno arbolado en un entorno natural y auténtico. Completamente y con buen gusto renovado, respetando las cualidades arquitectónicas originales a la vez que incorpora materiales modernos y todas las comodidades necesarias (calentadores de agua termodinámicos, paneles solares, aire acondicionado, etc.), esta casa, antiguamente una casa de huéspedes, podría albergar de nuevo esta actividad o a una familia numerosa que busque un amplio espacio. * Casa principal: el molino, con 365 m² de espacio habitable. La casa principal cuenta con una entrada independiente, un amplio salón con acceso al jardín y una terraza junto al río. Te cautivarán las imponentes piedras de molino que se alzan en el centro de la habitación, así como la majestuosa chimenea con su inserto. Un pequeño bar y zona de relax conduce al comedor y cocina de planta abierta, que da al salón principal. El ladrillo rojo, la piedra y las encimeras de mármol Caunes Minervois se combinan a la perfección. Un aseo, una amplia cocina trasera, un lavadero y un garaje completan esta planta. En la primera planta, el rellano conduce a cuatro amplios dormitorios con baño y ducha en suite, así como a un despacho. * Apartamento en la segunda planta del molino, 102 m² de superficie habitable. Este apartamento, también completamente amueblado por los propietarios, cuenta con una estufa de leña en el salón, una cocina independiente equipada, tres dormitorios y un cuarto de ducha con WC. * Casa rural - casa de huéspedes - con acceso independiente, 122 m² de superficie habitable. La casa rural fue diseñada con el mismo espíritu que la casa principal, respetando y resaltando las características originales, a la vez que se optimiza el espacio para una distribución atípica. La distribución de las habitaciones se organiza en torno a tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y un altillo. * Varios garajes y amplio aparcamiento disponibles. Múltiples puntos de acceso al río, zonas de juegos infantiles, una agradable terraza que se extiende desde las zonas de estar... Y otras comodidades y espacios por descubrir. * ¡Una oportunidad que no debe perderse! * Esta propiedad representa una verdadera oportunidad de negocio llave en mano para un inversor que busca combinar autenticidad y facilidad de gestión, pero también podría alojar a una familia que busca un remanso de paz en un pueblo vibrante, con ingresos complementarios garantizados. El mobiliario y diversos equipos pueden proporcionarse para facilitar una mudanza llave en mano y una operación inmediata. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . Visita virtual y planos disponibles bajo petición.