Bauernhof in Hasparren, Pyrenees-Atlantiques

Nur 10 Minuten von Hasparren, auf der Stadt Isturits, dieses authentische baskische Bauernhaus aus dem Jahr 1790 entwickelt ca. 350 m2 Wohnfläche, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mit Sorgfalt renoviert, bietet das Anwesen eine seltene Konfiguration, geeignet für eine große Familie sowie für eine Rezeption oder saisonale Vermietung Projekt.

Das Erdgeschoss ist um eine große ausgestattete und ausgestattete Küche, offen für eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m2. Diese Ebene umfasst auch vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche, einen Keller und sanitäre Einrichtungen.

Im Obergeschoss bietet ein zweiter Wohnbereich mit offener Küche und Holzofen mehrere Schlafzimmer und Wasserräume. Ein unabhängiges Studio mit Küche-Lounge-Bereich und Zwischengeschoss rundet das Ganze ab.

Draußen verfügt das Anwesen über einen beheizten Swimmingpool von ca. 11 × 4 m mit Unterschlupf, eine bedruckte Betonterrasse, ein Petanque-Feld, ein Multisportgebiet, einen Gemüsegarten und mehrere Unterschlupfplätze. Eine Garage von ca. 29 m2, ein doppelter Carport von hoher Höhe und ein begehrter Innenhof bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, darunter ein Wohnmobil.

Die technische Ausstattung trägt zu Komfort und Energieeffizienz bei: Granulatkessel, Erdwärme auf einem großen Teil des Erdgeschosses, Warmwasserbereiter auf dem Boden, zwei Holzöfen, Solar-Warmwasserproduktion mit Entlastung durch den Kessel und Photovoltaik-Panels mit Strom-Wiederverkauf. Der Kesselraum liefert auch Heizung an den Pool sowie an die Studioheizung.

Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 3.420 m2 und verfügt über eine individuelle Sanitäranlage per Mikrostation.

Eine Eigenschaft von Charakter mit außergewöhnlichen Volumen, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung in einer erhaltenen Umgebung des Baskenlands.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr