Landhaus in Gignac, Lot

In Gignac, auf der Causse de Martel Hochebene, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne, traditionell gebaute Steinhaus, auf einem 10.905 qm Grundstück. Seine Lage bietet einfachen Zugang zu Martel, Souillac, Brive-la-Gaillarde, sowie die Hauptstraßen und Sehenswürdigkeiten des nördlichen Lot. Sorgfältig gebaut und in gutem allgemeinen Zustand, bietet das Haus ca. 155 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss verfügt es über ein geräumiges 41 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine 22 m2 ausgestattete und ausgestattete Küche, ein 11. 50 m2 großes Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine 24 m2 große Garage rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein schönes 17. 70 m2 großes Schlafzimmer sowie ein 6. 20 m2 großes Ankleidezimmer und eine Waschküche. Das Haus profitiert von Fußbodenheizung, doppelt verglasten PVC-Fenstern, einem offenen Kamin und Sonnenkollektoren.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über reichlich Tageslicht. Draußen kommt das Anwesen mit über einem Hektar Land wirklich ins Eigentum, bietet Raum und Ruhe, ohne Blick auf Nachbarn. Ein freistehender Nebenbau von ca. 133 qm ist ein wesentlicher zusätzlicher Vorteil: ideal für die Lagerung, eine Werkstatt, eine handwerkliche Tätigkeit, Fahrzeuge oder andere Projekte nach Bedarf.
Einige Renovierungsarbeiten werden das Anwesen weiter verbessern, einschließlich der Innenausstattung, einiger Außenverbesserungen und Reparaturen an der Zufahrtsstraße. Auch die Modernisierung des septischen Systems wird notwendig sein. Dieses Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seines Steinbaus, seine geräumigen Zimmer, seine fünf Schlafzimmer, sein großes Gelände und sein substantielles Nebengebäude aus, wodurch es sowohl für ein Familienhaus als auch für ein Projekt geeignet ist, das erhebliche Lager- oder Werkstattflächen benötigt.