Welche internationalen Schulen liegen Atur am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Atur gehören Bordeaux International School (110 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (116 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (175 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Atur?

In Atur ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Atur?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Atur betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 410.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 35.055 €.

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Haus in Atur, Dordogne, Atur - 410.000 € | Ref: 12009401666 - Foto 1

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410.000 €

1.952 € pro m²

Haus in Atur, Dordogne

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 210 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
210 m² Baugröße
2.500 m² Grundstücksgröße

Atur, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einer ruhigen und begehrten Gegend, entdecken Sie dieses schöne Haus bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und die unmittelbare Nähe von Annehmlichkeiten.
Mit ca. 210 qm Wohnfläche verfügt es über vier Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann (Schlafzimmer, Büro, Ankleideraum, etc.).
Sie werden seine Helligkeit, Südwestausrichtung und geräumige Zimmer zu schätzen wissen.
Auf ca. 2.500 qm Grundstück gelegen, verfügt das Anwesen auch über eine angenehme Terrasse und einen Pool, ideal für den vollen Genuss sonniger Tage.
Dieses komfortable und gepflegte Haus bietet ein ausgezeichnetes Wohnumfeld.
Es ist keine Arbeit erforderlich; alles, was Sie tun müssen, ist einzuziehen.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Ländliche Gegend
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Ankleideraum Keller Einrichtungsbad Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Atur

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	1.5mm	6.1°C	-4.7°C	15.8°C
Feb	8	3.5mm	8°C	0.1°C	17.9°C
Mär	7	4.4mm	9.8°C	-1.2°C	22.7°C
Apr	10	2.3mm	11.9°C	0.2°C	26.3°C
Mai	6	6.1mm	13.6°C	5.3°C	25.6°C
Jun	9	3.3mm	17.8°C	7.5°C	29.8°C
Jul	15	1.2mm	20.4°C	9.4°C	36.3°C
Aug	23	0.9mm	21.1°C	10.5°C	36.4°C
Sep	9	4.3mm	15.7°C	6.1°C	25.7°C
Okt	11	5.3mm	15.1°C	5.3°C	25.2°C
Nov	18	2.1mm	11°C	-0.4°C	21°C
Dez	18	2.1mm	5.8°C	-3.3°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,23.780 €

23.780 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.025 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Atur . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: