Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (8%), Garagen (3%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 175.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.963 €.

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1-Zimmerwohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 175.000 | Ref: 01400EF - Foto 1

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€ 175.000

7.000 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 9 Tage ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 25 m²

1 Badezimmer
25 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Winter immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

Wir bieten ausschließlich zum Verkauf in einem schönen Gebäude in der 5 rue andrioli in Nizza, eine Studio-Wohnung von 25. 56 m2 im 4. Stock mit Aufzug.

Es besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer mit WC, einem Hauptraum mit Kochnische, der sich auf einen 6 M2 Balkon in der Rue de France öffnet.

Um komplett renoviert zu werden, alle kollektiven (heißes Wasser, kaltes Wasser und Heizung).

Derzeit vermietet bis März 2027 (Eine Mitteilung wurde bereits an den Mieter gegeben).

Ideal für eine pied-à-terre oder eine Mietinvestition

Nur wenige Schritte von Geschäften, Straßenbahn, Stränden entfernt.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Strandnah
Qualität: Renoviert Renovierung erforderlich Guter Zustand
Extern: Balkon
Innenausstattung: Kochnische Aufzug Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Öl-Zentralheizung Wasser Internet möglich Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Winter immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	8%
	Garagen	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.150 €

10.150 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: