Welche internationalen Schulen liegen Gruson am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gruson gehören École Jeannine Manuel, Lille (12 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (144 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Ermitage International School (197 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Gruson?

In Gruson ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gruson?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gruson betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 575.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.163 €.

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Bauernhof in Gruson, Nord, Gruson - € 575.000 | Ref: HDS4741GRU-31 - Foto 1

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€ 575.000

3.042 € pro m²

Bauernhof in Gruson, Nord

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 189 m²
Grundstücksgröße: 907 m²

4 Schlafzimmer
189 m² Baugröße
907 m² Grundstücksgröße

Gruson, Nord, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von NEW DEAL IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses farmhouse zum Verkauf

Renoviert 190 m2 Bauernhaus, das alle seinen Charakter bewahrt hat. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe und WC, großes 48m2 Wohnzimmer mit Ziegelgewölbe Decke, 28m2 Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer.
Oben, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon offen, und ein Studio mit Bad und Arbeitszimmer. Eine große 100m2 Garage, ein Keller und ein nach Süden gerichteter Garten runden diese Immobilie ab. Vorteile - 6 Parkplätze - eine 100m2 Scheune - Ein unabhängiger Büroeingang - Ein voll ausgestattetes Studio - Südseite - 235 m2 Nützliche Merkmale

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gruson

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NEW DEAL IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	3.4°C	-6.1°C	12.9°C
Feb	4	4mm	8.3°C	0.2°C	16.4°C
Mär	9	3mm	8.7°C	0.3°C	17.5°C
Apr	3	3mm	10.4°C	-0.4°C	22.4°C
Mai	4	3.7mm	14.2°C	4.1°C	24.8°C
Jun	8	2.2mm	15°C	6.1°C	28.6°C
Jul	7	3mm	18.2°C	10.3°C	30.9°C
Aug	13	2.1mm	19.8°C	11.7°C	34.7°C
Sep	9	4mm	15.6°C	4.5°C	30.9°C
Okt	10	2.2mm	12.7°C	4.4°C	22.9°C
Nov	17	2.1mm	7.7°C	-0.8°C	17.7°C
Dez	13	1.8mm	5.8°C	-2.8°C	13.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,33.350 €

33.350 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gruson . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: