Welche Flughäfen liegen Ilhavo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ilhavo sind Flughafen Porto (72 km), Flughafen Vigo (181 km) und Flughafen Lisboa (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ilhavo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ilhavo gehören Aljezur International School (51 km, Alter 11-18, Englisch), Oporto British School (61 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (61 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Ilhavo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ilhavo wird von Wohnungen dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (26%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (11%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Ilhavo?

In Ilhavo ist es im Juli am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ilhavo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ilhavo betragen etwa 6% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 135.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.493 €.

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Haus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 135.000 | Ref: AV26/118 - Foto 1

Haus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 135.000 | Ref: AV26/118 - Foto 2

Haus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 135.000 | Ref: AV26/118 - Foto 3

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Haus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 135.000 | Ref: AV26/118 - Foto 8

€ 135.000

558 € pro m²

Haus in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Baugröße: 242 m²
Grundstücksgröße: 468 m²

7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
242 m² Baugröße
468 m² Grundstücksgröße

Ilhavo, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Focus Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein leerstehendes Haus mit einem Grundstück von 468 m², gelegen in der Nähe des Continente-Supermarkts in Ílhavo, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, in der Einfamilienhäuser vorherrschen.

Diese Immobilie besteht aus einem leerstehenden Haus mit alter Fassade und verfügt bereits über ein Restaurierungs- und Erweiterungsprojekt für zwei unabhängige Häuser, was diese Immobilie sowohl für Investitionen als auch für Mehrfamilienhäuser äußerst interessant macht.
Energiekategorie: Befreit
#ref:AV26/118

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Lage: In der Nähe von Geschäften

Leben in Ilhavo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Focus Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 72 km
Vigo Flughafen, 181 km
Lisboa Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Feb	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mär	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Apr	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Jun	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Jul	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Aug	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Sep	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Okt	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Nov	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Dez	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Immobilienmarkt in Ilhavo

	Wohnungen	41%
	Grundstücke	26%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 2%,2.700 €
SELO: 0.8%,1.080 €

3.780 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

675 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

338 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ilhavo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: