Quels sont les aéroports les plus proches de Ilhavo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ilhavo sont aéroport Porto (72 km), aéroport Vigo (181 km) et aéroport Lisboa (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ilhavo ?

Les écoles internationales à proximité de Ilhavo incluent Aljezur International School (51 km, de 11 à 18 ans, anglais), Oporto British School (61 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (61 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ilhavo ?

Le marché immobilier à Ilhavo est dominé par Appartements, avec 41% des biens disponibles, suivi de Terrains (26%), Maisons (14%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de ville (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Ilhavo ?

Ilhavo est plus chaud en juillet avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ilhavo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ilhavo représentent environ 6% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 135 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 493 €.

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Villa - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - € 135 000 | Réf : AV26/118 - photo 1

Villa - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - € 135 000 | Réf : AV26/118 - photo 2

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Villa - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - € 135 000 | Réf : AV26/118 - photo 8

€ 135 000

558 € par m²

Villa - Ilhavo, District d'Aveiro

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 7
Salles de bains: 3
Taille de construction: 242 m²
Taille de la parcelle: 468 m²

7 Chambres
3 Salles de Bains
242 m² Taille de construction
468 m² Taille de la parcelle

Ilhavo, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Focus Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison vacante de 468 m2, située à proximité du supermarché Continente à Ílhavo, insérée dans une rue résidentielle tranquille où prédominent les maisons unifamiliales.

Cette propriété se compose d'une maison vacante avec une façade ancienne, et dispose d'un projet de restauration et d'agrandissement déjà approuvé pour deux maisons indépendantes, ce qui rend cette propriété très intéressante, que ce soit en termes d'investissement ou de logements multifamiliaux.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:AV26/118

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Vivre à Ilhavo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Focus Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 72 km
Aéroport de Vigo, 181 km
Aéroport de Lisboa, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Fév.	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mars	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Avr.	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Juin	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Juil.	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Août	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Sept.	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Oct.	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Nov.	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Déc.	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Marché immobilier à Ilhavo

	Appartements	41%
	Terrains	26%
	Maisons	14%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de ville	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 2%,2 700 €
SELO: 0.8%,1 080 €

3 780 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

675 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

338 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ilhavo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: