Welche internationalen Schulen liegen Mérignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Mérignac gehören Bordeaux International School (6 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (169 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Mérignac?

In Mérignac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Mérignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Mérignac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 774.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 181.619 €.

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Neubau-Haus in Mérignac, Gironde, Mérignac - € 774.000 | Ref: NP-3009-Merignac - Foto 1

€ 774.000

9.325 € pro m²

Neubau-Haus in Mérignac, Gironde

Hinzugefügt 5 Tage ago

Baugröße: 83 m²
Grundstücksgröße: 550 m²

83 m² Baugröße
550 m² Grundstücksgröße

Mérignac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von HOME Constructions

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In idealer Lage in einem beliebten Wohngebiet am Rande von Bordeaux Caudéran, entdecken Sie dieses Doppelhaus-Projekt bietet ausgezeichnete Vermietung und Kulturerbe.
Eigenschaften der Immobilie:
• Wohnfläche: 83 m2
• Anhänge: 15 m2 Garage
• Arrangement: 3 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, moderne Annehmlichkeiten
• Grundstück: 550 m2 Grundstück
• Premium-Sektor: Mérignac Capeyron / Caudéran (Annäherung von Geschäften, Verkehr und Schulen)
Verkaufspreis: 774.000 €*
*Beispiel einer Budget-Hülle für die Realisierung eines Hausbaus auf einem der Grundstücke unserer bevorzugten Landpartner.
Hausbauagentur Eysine : 05. 56. 49. 71. 10
Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Projekts, von der Feldstudie bis zur Realisierung Ihres Zuhauses.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mérignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HOME Constructions nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,154.800 €
FNR: 0.715%,5.534 €

160.334 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.870 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.935 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mérignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: