Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Willkommen in der Villa Carmela, einer wunderschön renovierten und außergewöhnlich geräumigen modernen Villa mit einer ruhigen Umgebung, herrlichem Blick auf die Berge und herrlichen Außenbereichen im beliebten Weiler Los Higuerales, Arboleas.
Mit einer beeindruckenden ca. 150m2 Wohnfläche, ist dies keine gewöhnliche Zwei-Zimmer-Villa. Seine großzügigen Proportionen rivalisieren viele Drei-Zimmer-Eigenschaften, während die aktuelle Layout bietet auch hervorragende Potenzial, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, wenn erforderlich.
Die Villa Carmela liegt nur 10 Autominuten vom Dorf Arboleas und seinen Annehmlichkeiten entfernt und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem bequemen Zugang zu allem, was für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über benötigt wird.
Schönes Outdoor-Leben
Die Villa verfügt über ein komplett ummauertes 670m2 großes Grundstück, mit doppelten Eingangstoren, die sich auf eine gepflasterte Einfahrt und einen überdachten Carport öffnen, zusammen mit einem separaten Fußgängereingang.
Im Herzen der Terrasse befindet sich ein einladendes 8m x 4m privates Schwimmbad, umgeben von einer geräumigen Sonnenterrasse - ideal für das herrliche Klima in Almería und die herrliche Aussicht auf die Berge und einen Whirlpool.
Eine überdachte Pergola bietet eine entspannende schattige Sitzecke, von der aus man die schöne Berglandschaft bewundern kann, während die etablierten, wartungsarmen mediterranen Gärten eine bunte Auswahl an reifen Bäumen, Sträuchern, Pflanzen und Obstbäumen bieten.
Eine geflieste Treppe führt zum herrlichen Dachsolarium der Villa, wo sich atemberaubende 360-Grad-Blicke über die umliegende Landschaft und die Berge erstrecken. Das Solarium verfügt auch über einen überdachten Sonnenraum und schafft einen wunderbaren zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht auch in den kühleren Wintermonaten.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine fantastische Außenküche, Bar und Essbereich, die den idealen Rahmen für Grillabende, unterhaltsame Freunde und lange Abende im Freien bietet.
Geräumiges, zeitgenössisches Interieur
Von der Poolterrasse führt eine halbkreisförmige überdachte Terrasse durch Doppeltüren in eine außergewöhnlich geräumige Lounge, komplett mit einem Pelletbrand für gemütliche Winterabende.
Ein Torbogen öffnet sich in ein separates Esszimmer. Dank der großzügigen Proportionen der Villa, konnte dieser Raum leicht in ein drittes Schlafzimmer mit dem Zusatz einer einfachen Gestütwand umgewandelt werden, während immer noch viel Wohnraum.
Der Essbereich fließt durch zu einer großen, modernen, voll ausgestatteten Küche mit ausgezeichneter Lagerung, stilvollen High-Gloss-Einheiten, Silestone-Arbeitsplatten, Doppelwaschbecken und Trinkwassersystem.
Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einem schönen Sommerraum, der sich wiederum auf die Außenküche und den Essbereich öffnet. Dieses durchdachte Layout schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eignet sich besonders gut zum Essen und Unterhalten im Freien.
Die Villa bietet zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen modernen en-suite Duschraum. Das großzügige Gästezimmer verfügt über Einbauschränke, beide Schlafzimmer haben Doppeltüren, die zum Außenbereich führen, während ein zweites modernes Familienbad die Unterkunft komplettiert.
Komplett renovierte &-Verschieben bereit
Villa Carmela wurde komplett renoviert und schön eingerichtet, die Schaffung eines stilvollen, komfortablen Zuhause, das bereit ist, vom ersten Tag an zu genießen.
Zu den Verbesserungen gehören neue Bodenbeläge, zwei moderne Badezimmer und eine moderne Einbauküche mit hohem Glanz, die alle nach einem hervorragenden Standard fertiggestellt sind.
Weitere Merkmale sind:
● Solares heißes Wasser
● Warme und kalte Klimaanlage
● Deckenventilatoren
● Fliegengitter
● Rejas
● Pelletbrennendes Feuer
● Abgedeckter Carport
● Privater Swimmingpool
● Dachterrasse mit 360° Blick
● Außenküche, Bar und Essbereich
● Gegründete wartungsarme mediterrane Gärten
Standort
Das traditionelle Dorf Arboleas bietet eine hervorragende Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Apotheke, medizinisches Zentrum, Banken, Fitnessraum, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt.
Die größere Marktstadt Albox ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.
Für Tage am Meer, die Mittelmeerküste und die beliebten Strände und Resorts von Vera Playa und Mojácar sind bequem mit dem Auto erreichbar, (35 bis 45 Minuten) und mehrere Golfplätze sind auch leicht mit dem Auto erreichbar.
Almería und Murcia Flughäfen sind etwa eine Stunde entfernt in entgegengesetzte Richtungen, mit Alicante etwa zwei Stunden entfernt auf der Autobahn.
Eine Villa, die wirklich gesehen werden muss
Die Villa Carmela bietet mit ihrer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche, einem wunderschön ausgestatteten Interieur, einem privaten Pool, hervorragenden unterhaltsamen Bereichen und einem spektakulären Blick auf die Berge weit mehr, als man von einem Zwei-Zimmer-Grundstück erwarten könnte.
Ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Dauerhaus in Spanien, einem stilvollen Feriendomizil oder einfach an einem ruhigen Ort sind, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, diese wunderschön präsentierte Villa verdient es, persönlich betrachtet zu werden.
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