Stadthaus in Pinoso, Provinz Alicante

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Stadthaus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern präsentieren zu dürfen, das sich direkt im Zentrum von Pinoso befindet und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt liegt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchgehend großzügige Platzverhältnisse, darunter einen großen Garagen-/Gewerbebereich im Erdgeschoss, eine vollständige Wohnung mit vier Schlafzimmern im ersten Stock sowie eine geräumige private Dachterrasse mit hervorragendem Blick über Pinoso und in Richtung des Cabezo-Berges.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss wird derzeit als große Garage genutzt, mit zwei separaten Garagentoren, die Zugang von der Straße bieten und ausreichend Platz für drei Fahrzeuge bieten.

Dieser Bereich ist als Gewerberäumlichkeit registriert und bietet je nach Bedürfnissen des neuen Eigentümers viel Flexibilität. Er könnte weiterhin als großzügige Garage und Lagerfläche genutzt werden, sich möglicherweise für eine gewerbliche Nutzung eignen oder Möglichkeiten für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum bieten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

In einer Ecke der Garage befindet sich außerdem ein Kamin. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum.

Eine weitere Tür führt in einen kleinen Bürobereich, der wiederum mit der Haupteingangshalle der Immobilie verbunden ist. Der separate Fußgängereingang von der Straße öffnet sich in einen geräumigen Flur, von dem aus die Treppe zum Wohnbereich im ersten Stock führt.

Entlang der Treppe wurde außerdem ein nahezu neuer Treppenlift installiert, der im Verkauf der Immobilie enthalten ist und bei Bedarf einen leichteren Zugang zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage ermöglicht.

Erste Etage

Am oberen Ende der Treppe befindet sich eine private, abschließbare Eingangstür, die in den Hauptwohnbereich führt und dieser Etage den Charakter einer vollständig unabhängigen Wohnung verleiht.

Im Inneren verläuft ein zentraler Flur durch die Immobilie und verbindet die verschiedenen Räume miteinander. Am Ende des Flurs ist eine zusätzliche Klimaanlage installiert, die für weiteren Komfort im gesamten Wohnbereich sorgt.

Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen Kamin sowie eine eigene Klimaanlage.

Außerdem gibt es eine geräumige Einbauküche mit viel Arbeits- und Schrankfläche sowie einem zweiten Kamin. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einer praktischen Speisekammer und einem Innenpatio/Hauswirtschaftsbereich, der zusätzlichen Platz für Wäsche und die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen bietet.

Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Doppelschlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die beiden Schlafzimmer an der Vorderseite verfügen über Terrassentüren, die direkt auf den Balkon mit Blick auf die Straße führen.

Ein Familienbad vervollständigt den Wohnbereich auf dieser Etage.

Zweite Etage und Dachterrasse

Wenn Sie die Treppe weiter hinaufgehen, gelangen Sie in die oberste Etage, wo sich ein zusätzlicher gebauter Raum befindet, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Dies ist ein weiterer besonders nützlicher Bereich, der möglicherweise in einen zusätzlichen Wohnbereich, Hobbyraum oder sogar eine Sommerküche umgewandelt werden könnte. Durch seine unmittelbare Lage neben der Dachterrasse lässt sich dieser Raum besonders gut nutzen.

Von hier führt eine Tür auf die geräumige private Dachterrasse, die weitreichende Ausblicke über die Dächer von Pinoso, in Richtung des Cabezo-Berges und auf den Park gegenüber der Immobilie bietet.

Die Terrasse bietet reichlich Platz für Sitzgelegenheiten, Mahlzeiten und geselliges Beisammensein im Freien. Außerdem gibt es einen überdachten Bereich, der sich ideal für die Einrichtung eines Grillbereichs oder einer Sommerküche im Freien eignen würde. Dadurch ist die Terrasse ein fantastischer Ort, den man während eines großen Teils des Jahres genießen kann.

Die Immobilie verfügt über Leitungswasser und Stromanschluss sowie zwei Klimaanlagen im ersten Stock, eine im Wohnzimmer und eine weitere am Ende des Flurs.

Mit ihrer zentralen Lage, den großzügigen Innenräumen, dem großen Garagen-/Gewerbebereich und der privaten Dachterrasse bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Sie wäre ein ausgezeichnetes großes Familienhaus für jemanden, der alles, was Pinoso zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichen möchte. Gleichzeitig bietet das vielseitige Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung als Garage, Lagerfläche, Gewerberaum oder für zukünftige Umbauten.