Wohnung in Bocairent, Provinz Valencia

Cabanyal Estate präsentiert diese außergewöhnliche Hotelimmobilie, die aus fünf touristischen Wohneinheiten besteht, die über gültige Lizenzen in Bocairent, einem historischen Anziehungspunkt im Binnenland der Valencianischen Gemeinschaft, verfügen.
Der Komplex umfasst 260 m², die auf der Mezzanine eines 1965 erbauten Gebäudes errichtet wurden, und wurde 2024 umfassend durch ein Architektur- und Designprojekt realisiert, das mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und erstklassigen Tischlereiarbeiten umgesetzt wurde. Die Einheiten bieten unabhängige Flächen von 37 m², 45 m², 52 m², 55 m² und einer großen Familiensuite von 71 m². Die Immobilie verfügt über direkten, unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße, wobei eine der Einheiten über das Foyer und den Hauptaufzug des Gebäudes eine zusätzliche Verbindung hat.
Sie wird schlüsselfertig, komplett ausgestattet und möbliert im zeitgenössischen Innendesign, mit effizienten Klimatisierungssystemen, automatisierter Zutrittskontrolle und umfassendem Geschirr angeboten, was einen sofortigen Betrieb ohne notwendige Investitionen in Anpassungen ermöglicht.
Das Gebäude erzielt derzeit eine nachweisbare Rendite von 65.000 Euro pro Jahr und wird bis heute von der Eigentümergesellschaft als ergänzende Tätigkeit betrieben. Diese Umstände positionieren die Immobilie in einem optimalen Szenario für Vermögensinvestoren und spezialisierte Betreiber, die eine intensive professionelle Verwaltung implementieren möchten, mit einem Potenzial zur operativen Optimierung, das in der Lage ist, den Nettoumsatz auf das Doppelte der aktuellen Rendite zu steigern, dank der soliden Nachfrage nach kulturellem und naturbezogenem Tourismus in der Umgebung.
Eine Premium-Vermögensinvestition, die sich durch ihre Bauvorschriften, architektonische Exzellenz und sofortige Rendite auszeichnet. Technische und finanzielle Unterlagen sind auf Anfrage bei Cabanyal Estate verfügbar.
Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.
Der annoncierte Verkaufspreis beinhaltet keine Maklergebühren (3 % + Mehrwertsteuer), Notar-, Registrierungs-, rechtlich anfallende Steuerkosten oder Finanzierungskosten.
Wir sind eine im Register der Immobilienvermittlungsagenten der Valencianischen Gemeinschaft (RAICV 4410) registrierte Agentur und API-Mitglieder (Mitgliedsnr. 02113).