Welche Flughäfen liegen Carvalhal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Carvalhal sind Flughafen Lisboa (56 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Porto (221 km).

Welche internationalen Schulen liegen Carvalhal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Carvalhal gehören International School Torres Vedras (24 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (54 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (58 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Carvalhal?

In Carvalhal ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Carvalhal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Carvalhal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 420.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.510 €.

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Neubau-Haus in Carvalhal, Distrikt Leiria, Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - Foto 1

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€ 420.000

2.428 € pro m²

Neubau-Haus in Carvalhal, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 173 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
173 m² Baugröße

Carvalhal, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von LIVREDOCK - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus mit 3 Schlafzimmern (2 Schlafzimmer und eine Suite) und Swimmingpool auf einem 406 m² großen Grundstück.

Modernes Haus mit exzellenter Architektur, erbaut nach neuesten Standards mit Fokus auf Wärme-, Schall- und Energieeffizienz.

Ausstattung:

Elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Salzwasserpool, Grillplatz im Freien, Einbauküche, hochwertiger Vinylboden, hochwertige PVC-Dreh-Kipp-Fenster, Doppelflügel-VMC-System, Außenverkleidung (XPS).

Lage: Sobral do Parelhão, Gemeinde Bombarral (5 Minuten vom Zentrum Bombarrals und der Autobahnauffahrt A8 Nord/Süd entfernt).

Baubeginn Ende 2026, schlüsselfertige Übergabe Ende 2027.

Wir bieten Finanzierungslösungen und unterstützen Sie bei Bedarf beim Verkauf Ihrer Immobilie sowie bei der Vorbereitung des Erwerbs.

Kontaktieren Sie uns!
Energiekategorie: A
#ref:PTC20260101.16

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Carvalhal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LIVREDOCK - Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 56 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Porto Flughafen, 221 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.5mm	12.8°C	1.7°C	21.7°C
Feb	13	4.2mm	13.9°C	7.7°C	22.4°C
Mär	9	5.7mm	13.7°C	5.3°C	27°C
Apr	17	1.1mm	16.6°C	7.8°C	29.5°C
Mai	15	0.8mm	17°C	9.5°C	30.9°C
Jun	13	2.4mm	19.1°C	13.7°C	33.7°C
Jul	22	0.4mm	21.1°C	13.8°C	38.6°C
Aug	24	0.1mm	21.3°C	15°C	31.2°C
Sep	23	0.5mm	20°C	10.5°C	36.1°C
Okt	5	4.9mm	18.5°C	10.1°C	25.9°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7°C	23.5°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	2.3°C	19.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,33.600 €
SELO: 0.8%,3.360 €

36.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.050 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Carvalhal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: