Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Carvalhal?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Carvalhal zijn luchthaven Lisboa (56 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Porto (221 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Carvalhal?

Internationale scholen in de buurt van Carvalhal zijn onder meer International School Torres Vedras (24 km, leeftijden 1-18, engels en portugees), Leiria International School (54 km, leeftijden 3-18, engels) en Prime School (58 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Carvalhal?

Carvalhal is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Carvalhal?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Carvalhal bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 420.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 48.510.

←

1/16

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 1

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 2

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 3

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 4

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 5

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 6

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 7

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 8

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 9

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 10

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 11

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 12

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 13

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district), Carvalhal - € 420.000 | Ref: PTC20260101.16 - foto 14

€ 420.000

€ 2.428 per m²

Nieuwbouw villa in Carvalhal, Leiria (district)

13 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 173 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
173 m² Bouwgrootte

Carvalhal, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door LIVREDOCK - Mediação Imobiliária, Lda

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Villa met 3 slaapkamers (2 slaapkamers en 1 suite) met zwembad, op een perceel van 406 m2.

Modern huis met uitstekende architectonische accenten, gebouwd met huidige technieken die voorrang geven aan thermische, akoestische en energieprestaties.

Uitrusting:

Elektrische jaloezieën, LED-verlichting, Airconditioning, Zoutwater zwembad, Barbecueruimte buiten, Ingerichte keuken, Hoogwaardige vinyl vloeren, Hoge kwaliteit PVC kantel-en-draai ramen, Double-way VMC-systeem, Externe bekleding (XPS).

Locatie: Sobral do Parelhão, Bombardral gemeente (5 minuten van het centrum van Bombardral en de ingang van de A8 Noord of Zuid snelweg).

De bouw begint eind 2026 met de verwachte levering 'turnkey' eind 2027.

Wij hebben financieringsoplossingen en manieren om de verkoop van uw woning te beheren indien van toepassing en de overname voor te bereiden.

Neem contact met ons op!
Energieklasse: A
#ref:PTC20260101. 16

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Locatie: Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Carvalhal

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft LIVREDOCK - Mediação Imobiliária, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 56 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Porto, 221 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	5.5mm	12.8°C	1.7°C	21.7°C
Feb	13	4.2mm	13.9°C	7.7°C	22.4°C
Mrt	9	5.7mm	13.7°C	5.3°C	27°C
Apr	17	1.1mm	16.6°C	7.8°C	29.5°C
Mei	15	0.8mm	17°C	9.5°C	30.9°C
Jun	13	2.4mm	19.1°C	13.7°C	33.7°C
Jul	22	0.4mm	21.1°C	13.8°C	38.6°C
Aug	24	0.1mm	21.3°C	15°C	31.2°C
Sep	23	0.5mm	20°C	10.5°C	36.1°C
Okt	5	4.9mm	18.5°C	10.1°C	25.9°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7°C	23.5°C
Dec	22	0.6mm	11.5°C	2.3°C	19.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 33.600
SELO: 0.8%,€ 3.360

€ 36.960

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.100

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.050

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Carvalhal. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: