Wohnung in Capdepera, Mallorca

Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Terrassen in Es Pelats, Cala Ratjada, zu verkaufen

Blick auf den Pinienhain, Platz für Mahlzeiten im Freien und zweiter Zugang über die hintere Terrasse: Diese Erdgeschosswohnung in Es Pelats, Cala Ratjada, verbindet drei Schlafzimmer mit zwei Außenbereichen und Ausstattung für ganzjährigen Wohnkomfort.

Den Morgen mit Blick ins Grüne beginnen, zwischen Pflanzen essen oder zu einem Spaziergang Richtung Cala Gat aufbrechen. Die Wohnung liegt in Capdepera an Mallorcas Nordostküste und eignet sich als ganzjähriges Zuhause oder Zweitwohnsitz.

◇ die wichtigsten merkmale
• Drei Schlafzimmer und großes Bad mit Dusche.
• Heller Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Pinienhain.
• Überdachte vordere Terrasse und hintere Terrasse mit Pflanzen.
• Zwei Zugänge: Haupteingang und seitlicher Zugang über die Terrasse.
• Separate Küche mit Platz für einen Esstisch.
• Hauswirtschaftsbereich.
• Gasheizung mit Heizkörpern und Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
• Umkehrosmoseanlage und Wasserenthärtungsanlage.
• Zwei Abstellräume: einer neben der hinteren Terrasse, ein weiterer auf der Dachebene zur Nutzung durch die Wohnung.
• Virtueller Rundgang verfügbar.

◇ licht und blick ins grüne
Große Fenster prägen den Wohn- und Essbereich und geben den Blick auf den gegenüberliegenden Pinienhain frei. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ein geschützter Platz zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen.

Die separate Küche bietet Platz für einen Tisch und einen Essplatz für den Alltag. Ein Hauswirtschaftsbereich ergänzt die Raumaufteilung.

Die drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie und Gäste. Eines lässt sich als Arbeitszimmer nutzen. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

◇ eine terrasse mit gartencharakter
Auf der hinteren Terrasse schaffen Pflanzen eine einladende Atmosphäre. Hier ist Platz für Tisch, Stühle und Grill – für Mahlzeiten im Freien, die Pflege Ihrer Pflanzen oder gemütliche Stunden mit Freunden.

Der seitliche Zugang führt direkt auf die Terrasse und bietet einen zweiten Eingang zur Immobilie.

Der angrenzende Abstellraum eignet sich für Gartengeräte und Zubehör für den Außenbereich. Der zweite Abstellraum auf der Dachebene schafft zusätzlichen Stauraum, ohne Wohnfläche im Inneren zu beanspruchen.

◇ wohnkomfort zu jeder jahreszeit
Die Gasheizung mit Heizkörpern und die Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion ermöglichen es, die Raumtemperatur an die jeweilige Jahreszeit anzupassen.

Eine Umkehrosmoseanlage und eine Wasserenthärtungsanlage ergänzen die Ausstattung zur Wasseraufbereitung – praktisch für den Alltag ebenso wie für längere Aufenthalte.

◇ es pelats: PARK, badebuchten und spaziergänge am meer
In der Nähe liegt der Parc de sa Gravera mit Kinderspielgeräten und Platz für Bewegung im Freien. Ein Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und gemeinsame Zeit mit der Familie.

Von Es Pelats aus können Sie zu Fuß Richtung Cala Gat aufbrechen, die Cala Lliteres entdecken oder einen Strandtag an der Cala Agulla planen. Verschiedene Wege laden dazu ein, das Meer und Spaziergänge in den Alltag einzubinden.

Am Hafen und an der Uferpromenade von Cala Ratjada können Sie einen Kaffee trinken, am Meer essen oder an Booten und Restaurantterrassen vorbeischlendern. Von dort führt der Küstenweg weiter Richtung Son Moll. Wer längere Spaziergänge mag, findet im Leuchtturm von Capdepera ein weiteres Ziel, um die Landschaft zu erkunden.

◇ entdecken sie die wohnung
Sie suchen eine Wohnung zum Kauf in Cala Ratjada mit drei Schlafzimmern, Außenbereichen und Blick ins Grüne? Dann entdecken Sie diese Erdgeschosswohnung in Es Pelats.

Lernen Sie die Raumaufteilung bei einem virtuellen Rundgang kennen und kontaktieren Sie uns für Infos oder einen Besichtigungstermin.