Bungalow in Saint-Mars-la-Brière, Sarthe

Ihr Berater Noovimo Babette Mercent bietet Ihnen
Am St. März der Schuppen, 15 Minuten von Le Mans
Ein tadelloses Haus, entworfen für ein komfortables und unbeeindrucktes Leben
Es gibt Häuser, in denen man sofort versteht, dass sie mit außergewöhnlicher Sorgfalt gepflegt wurden. Dieses ist zweifellos ein Teil davon. Erbaut im Jahr 2000, bietet es jetzt einen bemerkenswerten Zustand der Wartung: alles ist sauber, ordentlich, funktional... Alles, was getan werden muss, ist, Ihre Koffer zu platzieren und zu genießen!

Mit 170 m2 Wohnfläche, schönen Volumen und einer besonders komfortablen Organisation ist dieses Haus perfekt für eine Familie, die Raum sucht, eine rekomponierte Familie oder ein Paar, das Komfort, Ruhe und Kapazität kombinieren möchte.

Vom Eingang aus genießen Sie einen echten Eingang, der den Ton angibt und harmonisch das Erdgeschoss verteilt. Das Wohnzimmer von mehr als 60 m2 bildet das Herz des Hauses: ein großes Wohnzimmer offen für eine ausgestattete und halb ausgestattete Küche, im Raum gebadet und ideal, um Momente mit der Familie zu teilen oder zu empfangen.

Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen sehr geräumigen Abstellraum, besonders praktisch für den täglichen Gebrauch.

Im Obergeschoss bietet der Betonboden ein angenehmes Gefühl von Kraft und Komfort. Drei schöne zusätzliche Zimmer, ein Büro, das Telearbeit unterbringen kann oder ein Freizeitraum, ein modernes Bad und eine Toilette runden diesen Nachtraum ab.
Aber diese Immobilie behält sich auch sehr schöne Überraschungen auf Nebengebäuden vor!
Sie profitieren von einer Doppelgarage von mehr als 70 m2, mit Werkstattfläche, in einem ebenso einwandfreien Zustand wie das Haus. Ein echter Vorteil für Handwerker, Unabhängige, Heimwerker oder Sammler, die Volumen und Parkplatz benötigen.

Ein harter Carport rundet das Ganze ab und ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Wohnmobil zu schützen.
Das Ganze findet auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 2.500 m2 statt, perfekt gepflegt, bewaldet und angelegt. Der gravilled Hof, das automatische Tor und alle Außenanlagen verstärken diesen Eindruck von gepflegtem Grundstück bis ins kleinste Detail.

Besonders interessante Lage: in der Nähe von Saint-Mars-la-Brière, nur 5 Minuten vom Bahnhof, 7 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Le Mans.
Eine Lage, die auch diejenigen verführen kann, die die Region Paris verlassen möchten, um mehr Ruhe und Platz zu finden, während eine bequeme Bahnverbindung beibehalten wird, um die Stadt zu erreichen.

Familie, rekomponierte Familie, Paar auf der Suche nach Komfort, Handwerker brauchen Nebengebäude und Parkplatz, oder Projekt des neuen Lebens auf dem Land: dieses Haus bietet eine echte Vielseitigkeit.

Und vor allem sein immenser Vorteil: Sie müssen sich nicht auf eine lange Liste von Arbeiten oder Rehabilitation. Hier ist schon alles bereit für eine neue Geschichte.

Zu besuchen ohne Verzögerung. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00
Gebühren: 4,1 % von 340 000 EUR (ohne Verkaufspreise).
Oder 353 900. eur honoraria enthalten. Gebühren vom Käufer bezahlt.
Unsere Gebühren sind verfügbar auf : .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Ref : 26933 Ihr unabhängiger Agent Noovimo registriert im Gehalt Hafen Freier Rahmen unter Deck der Karte T no44012018000028735
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