Haus in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Ihr Berater Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 stellt Ihnen vor: Noémie.
Nicht terrassenförmiges Einfamilienhaus - 5 Schlafzimmer - Garten - DPE A - Beauséjour Nord
In Saint-Herblain, Beauséjour Nord vor den Toren von Nantes, dieses 8-Zimmer-Familienhaus entwickelt 160 m2 Wohnfläche. Komplett renoviert im Jahr 2024, bietet es 5 Schlafzimmer, einen Garten, ein Nebengebäude und eine Garage.
Im Erdgeschoss bietet der Eingang einen echten Raum für Mäntel, Schuhe und Aktentaschen. Eine Waschküche rundet diese für den Alltag konzipierte Organisation ab.
Das Wohnzimmer von ca. 50 m2 vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Offen zum Garten, erlaubt es, zu kochen, während ein Auge auf das Wohnzimmer oder die Hausaufgaben der jüngsten.
Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer von 13 m2, 16. 72 m2, und 12. 95 m2. Das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Bad, das sich zu einem Gemeinschaftsbad mit dem nächsten Schlafzimmer entwickeln kann. Ein unabhängiges Badezimmer rundet den Boden ab.
Auf der letzten Ebene können zwei Räume unter dem Dach auch Büros, Telearbeitsräume oder Gästezimmer werden.
Und weil es in einem Familienhaus zählt: eine Toilette auf jeder Etage.
Draußen wird der Garten durch einen Anbau ergänzt, der nach Ihren Bedürfnissen arrangiert werden soll: Büro, Studio oder Spielzimmer. Eine geschlossene Garage ist ebenfalls vorhanden und der Durchgang ermöglicht es, bis zu vier Autos zu parken.
Auf der Komfortseite: Renovierung 2024, Wärmepumpe und DPE A. Die nahe gelegene Schule wird auch den Alltag erleichtern... und kann einige späte Alarme sparen!
Geschätzte jährliche Energieausgaben zwischen 580 EUR und 840 EUR, abhängig von den Energiepreisen für das Jahr 2021.

Interaktiver Verkauf zu progressiven Preisen
Angebote werden auf der WINUP-Plattform am 15/10/2026 um 20 Uhr erhalten.
Startpreis: 450 000 EUR inkl. Gebühren.
Preis ohne Gebühren: 432 277 EUR.
Vom Käufer bezahlte Gebühren: 4. 10% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren.
Die Teilnehmer können in Zuschlägen von 5 000 EUR bieten.
Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Zivilgesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Erfahren Sie mehr über WinUp Immo.
Ref.: Noémie
Für alle Informationen, organisieren Sie einen Besuch oder erhalten Sie die Modalitäten der Teilnahme am interaktiven Verkauf:
Laure Boucher
Unabhängiger Immobilienberater o Noovimo
07 56 13 20 78 o
Ihr Handelsagent Noovimo ist bei der RSAC von Nantes unter der Nummer 529 353 369 registriert.
Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter:
Diese Ankündigung wird von Metzger Laure vorgeschlagen - - NoRSAC: 529353369, Registriert bei der Kanzlei des Nantes Handelsgerichts - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -