Wohnung in Paris Städ, Paris

Halles Secrétan – Family Loft 3 Schlafzimmer mit Außen Ein Familien-Loft mit fast 47 m2 Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Zwischengeschosse, ein Außen- und Klimaanlage in allen Haupträumen. In der Nähe der Halles Secrétan, Rue de Meaux, entwickelt dieses Loft 97. 51 m2 Wohnfläche und 108. 25 m2 auf dem Boden, zu dem eine Terrasse von 4. 30 m2 hinzugefügt wird. Das Erdgeschoss organisiert um ein großes Wohnzimmer von 46. 97 m2, mit Wohnzimmer und Küche. Es öffnet sich auf den Innenhof.
Ein separates WC rundet diese Ebene ab. Oben, der Raum verfügt über drei Schlafzimmer. Das erste hat sein Badezimmer mit WC. Die beiden anderen profitieren jeweils von einem Zwischengeschoss und entwickeln sich auf dem Boden 16,47 m2 bzw. 16,67 m2. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden den Boden ab. Ein echtes Highlight des Anwesens: Die umkehrbare Klimaanlage wird im Wohnzimmer und in jedem der drei Schlafzimmer installiert. Das Loft verfügt auch über Doppelverglasung und eine thermodynamische Wasserheizung.
Der Zugang ist von der Rue de Meaux, dann über eine sichere Passage, die zu einem Innenhof. Das Loft befindet sich am unteren Ende dieses Hofes, zurück von der Straße.
Lebendige Fläche: 97. 51 m2 Bodenfläche: 108. 25 m2 Patio: 4. 30 m2 Energieeffizienz DPE: C – 113 kWh/m2/Jahr THG: A – 3 kg CO2/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 49 kWh/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 890 € und 1.250 € pro Jahr, basierend auf den im Laufe der Jahre indexierten Durchschnittsenergiepreisen und 2023, einschließlich Abonnements.
Finanzinformationen Miteigentumsgebühren : 1 891,40 € pro Jahr, d.h. 472,85 € pro Quartal Grundsteuer : 1 418 € Verkaufspreis inkl.Gebühren : 990 000 € Nettoverkaufspreis : 952 000 € Vom Käufer bezahlte Gebühren : 38 000 € MwSt (4% des Nettoverkaufspreises) Keine laufenden Verfahren Miteigentum von 50 Losen, davon 33 für Wohn-, Gewerbe- oder Büronutzung.
Regulatorische Informationen Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar: Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird vor jedem Besuch ein Identitätsdokument angefordert. Unternehmen auf Mission, Mitglied von 1% für den Planeten und aktiv an Wiederaufforstungsprojekten beteiligt.
Diese Mitteilung wurde unter der Verantwortung von Commercial Agent des Unternehmens greenpartners erstellt, ohne Beteiligung von Fonds, Inhaber der T-Karte von der CCI von Paris Île-de-France ausgestellt.