Stadthaus in Polop, Provinz Alicante

Preiswerte, neu gebaute Reihenhäuser mit privatem Pool in Polop Diese neu gebauten Stadthäuser befinden sich in bester Lage, umgeben von Grün und Bergen, aber nur wenige Gehminuten von dem authentischen spanischen Dorf Polop entfernt. Die Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen, einschließlich der obersten Etage, die über eine Dachterrasse verfügt, auf der Sie Spaniens 320 Sonnentage im Jahr genießen können. Sie verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen privaten Pool und einen Parkplatz auf dem Grundstück.

ÄUßerlich

Polop ist eine hübsche spanische Stadt mit perfekter Lage und einer Mischung aus authentischer spanischer Kultur und atemberaubenden Ausblicken auf die spanische Landschaft, die Berge und das Mittelmeer. Die Immobilien sind ca. 50 Minuten vom Flughafen Alicante und ca. 11 km vom Strand entfernt, der einer der größten an der gesamten spanischen Küste ist. Es gibt auch eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars innerhalb weniger hundert Meter von der Urbanisation entfernt. Wir finden auch eine große Anzahl von Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.