Wohnung in Calpe, Provinz Alicante

Apartment mit privater Terrasse und Meerblick in Calpe Eine große, helle und geräumige Wohnung im Zentrum von Calpe, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte usw.

Der Wohnbereich ist in drei Schlafzimmer und zwei Bäder unterteilt, von denen eines en suite ist. Außerdem gibt es eine Küche mit Zugang zu einer Galerie und ein großes, modernes und helles Wohnzimmer. Von diesem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen fantastischen Blick auf das Meer, die Bucht von Calpe und den berühmten Peñon D'Ifach genießen kann. Die gleiche Aussicht kann man auch vom privaten Balkon aus genießen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der drei Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zu dieser Immobilie gehört ein privater Parkplatz und die Gemeinschaftskosten betragen ca. 800€ pro Jahr.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.